土地转让协议书

土地转让协议书

       现在我来为大家分享一下关于土地转让协议书的问题，希望我的解答能够帮助到大家。有关于土地转让协议书的问题，我们开始谈谈吧。

1.土地转让协议书范本大全

2.求大神给一份农村土地使用权转让合同书...

3.土地转让协议书(模板6篇)

4.个人土地转让合同协议书范本大全（精选5篇）

5.土地的协议书

6.农村土地转让协议书

土地转让协议书范本大全

        #书信函# 导语土地使用权转让是一项较为复杂的法律行为，所以土地转让合同在土地转让中具有极其重要的意义。有些地方还要求土地转让协议必须经过公证或鉴证，才可以作为办理工商登记变更的依据。下面是 整理分享的土地转让协议书范本，欢迎阅读与借鉴，希望对你们有帮助！

        篇一土地转让协议书范本

       　甲方：（户代表人）

       　乙方：

       　为适应社会主义新农村建设的发展要求，成全乙方发展事业，经双方充分协商一致，甲方自愿将位于北塘村公王爷承包经营权和使用权有偿转让给乙方。为免日后纠纷，特立协议如下：

       　一、转让土地座落、四至和面积

       　甲方转让土地给乙方的土地位于北塘公王爷所承包的部分土地。具体位置（由双方现场认定）为：第一块，东至路，西至唐英田，南至国修田，北至唐英田。第二块，东至路，西至路，南至公益理事会，北至国育田。第三块，东至四英田，西至国益田，南至河堤，北至四英田。面积约为：287.5平方米。

       　二、转让价款

       　1、该土地承包经营和使用权的转让价为每平方米人民币70元。

       　2、该土地承包经营和使用权的转让款一次性共计人民币：贰万零仟壹佰贰拾伍元整（￥20125.00元）

       　三、付款方式和使用权移交

       　土地承包和使用权转让款于签订协议之时一次性付清。转让款付清之时，该土地的承包经营权和使用权即永久转为乙方所有。

       　四、双方的权利和义务

       　1、土地承包经营和使用权转让后，乙方有根据需要合理使用土地的权利。

       　2、土地承包经营和使用权转让后，甲方及其家属不能干涉乙方对该土地承包经营和使用权的行使。

       　3、乙方承包经营和使用该土地时，如有权属纠纷甲方应负责协调解决。

       　五、违约责任

       　土地承包经营和使用权转让后，甲方及其家属不得反悔，或以任何理由收回该土地，否则退还转让款的双倍给乙方，并赔偿由此引起乙方所有经济损失。

       　六、本协议自签订之日期起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

       　甲方（户代表签名）：

       　乙方：

       　订立协议时间：20xx年xx月xx日

       　

        篇二土地转让协议书范本

       　出让人：身份证号：(以下称甲方)受让人：身份证号：(以下称乙方)

       　甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方将位于市区街转让给乙方的相关事宜达成如下协议，望双方共同遵守执行：

       　一、转让土地概况

       　甲方转让给乙方的土地位于____________________________________________________,为________平方米，为土地。

       　二、转让期限

       　甲方转让给乙方的土地使用权为永久转让，无年期限制，甲方必须保证无其他任何人事单位主张该土地的所有有式使用权，必须配合协调处理好与村委会、基层政府的关系。

       　三、转让用途

       　乙方受让该土地后用于建筑房屋居住使用，甲方知晓并同意乙方建房。在乙方建房过程中，甲方要全力配合乙方的建房工作。(如水、电，包括邻里纠纷问题等)

       　四、转让价格

       　甲、乙双方协商转让价格为人民币大写__________________________________________元整。

       　五、付款方式

       　签订本协议后，乙方支付给甲方元整，剩余款项待乙方主体房屋建成后一次性付清，甲方并向乙方出具相关收款收条。

       　六、违约责任

       　1、如若该合同涉及土地发生归属性纠纷，一切由甲方负责。

       　2、如甲方违反本协议约定，拒绝将转让土地交给乙方，则必须双倍返还转让款，即元。

       　3、如乙方购买该转让土地后无正当理由要求反悔，则无权要回转让款。

       　七、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字、捺印时生效。

       　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

       　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

       　_________年____月____日 _________年____月____日

       　

        篇三土地转让协议书范本

       　转让方(以下简称甲方)：_________

       　受让方(以下简称乙方)：_________

       　甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜协商一致，订立本合同。

       　一、转让标的

       　甲方将其承包经营的_________乡(镇)_________村_________组_________亩土地(地块名称、等级、四至、土地用途附后)的承包经营权转让给乙方从事_________(主营项目)生产经营。

       　二、转让期限

       　转让的土地承包经营权年限为_________年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

       　三、转让价格

       　转让的土地承包经营权的转让金为_________元人民币。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为_________元(没有补偿金时可填写为零元)。两项合计总金额为_________元人民币。

       　四、支付方式和时间

       　乙方采取下列第_________种方式和时间支付转让金和补偿金：

       　1、现金方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，支付的时间为_________。

       　2、实物方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，实物为_________(具体内容见附件)。时间为_________。

       　五、土地承包经营权的交付时间和方式

       　甲方应于_________年_________月_________日前将转让承包经营权的土地交付乙方。

       　交付方式为_________或实地一次性全部交付。

       　六、承包经营权转让和使用的特别约定

       　1、转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。

       　2、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。

       　3、乙方必须与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书，签订新的土地承包经营合同，方能获得土地承包经营权。

       　4、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。

       　5、乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义务。

       　6、乙方必须依法保护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。

       　7、乙方不得改变土地的农业用途，不得用于非农建设。

       　8、其他约定：_________。

       　七、违约责任

       　1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为_________。

       　2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决。

       　八、争议条款

       　因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第_________种方式解决：

       　1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农村土地承包管理机关调解;

       　2、提请_________仲裁委员会仲裁;

       　3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。

       　九、生效条件

       　甲乙双方约定，本合同须经双方签字、发包方同意并经_________乡(镇)政府农村经营管理机构备案(或鉴证)后生效。

       　十、其他条款

       　本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

       　本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一份。

       　甲方代表人(签章)：_________乙方代表人(签章)：_________

       　身份证号：_________身份证号：_________

       　住址：_________住址：_________

       　_________年____月____日 _________年____月____日

       　发包方(签章)：_________ 鉴证单位(签章)：_________

       　法定代表人身份证号：_________

       　_________年____月____日 _________年____月____日

       

求大神给一份农村土地使用权转让合同书...

       　在当下社会，我们都跟协议有着直接或间接的联系，签订协议是提高经济效益的手段。一起来参考协议是怎么写的吧，下面是我为大家收集的土地交换协议书，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

土地交换协议书1

       　甲方：

       　乙方：

       　根据《中华人民共和国土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，经合同双方当事人平等协商同意，就土地承包经营权的互换及相关事宜达成如下协议：

       　一、 互换地块概况

       　1、甲方愿意将位于_____ 土地总面积为__㎡合计___亩土地与乙方进行等面积互换。包括区域内渠、路。四址为： 东至xxx西至xxx： 南至xxx： 北至xxx：

       　2、乙方愿意将位于_____ 土地总面积为__㎡合计___亩土地与甲方进行等面积互换。包括区域内渠、路。四址为：东至 xxx西至xxx： 南至xxx： 北至xxx：

       　3、甲乙双方自愿互换原属于对方的土地。双方以后均互不干涉土地使用情况。

       　二、履行期限和方式，甲乙双方自愿等面积互换原属于对方的土地后永远归对方所有。

       　三、其他

       　1、在土地互换过程中，甲方承担土地契税和交易费用。

       　2、甲乙双方的土地互换应依法律、法规和规定办理有关手续。

       　3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

       　4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。

       　5、本协议经双方代表签字盖章后生效。

       　6、本协议电子打印版为一式三份，甲乙双方各执一份，中间人一份。双方共同遵守，不得违约，此合同自双方签字之日起生效。

       　甲方（公章）：_________

       　法定代表人（签字）：_________

       　_________年____月____日

       　乙方（公章）：_________

       　法定代表人（签字）：_________

       　_________年____月____日

土地交换协议书2

       　甲方：___________________

       　乙方：_____________________

       　经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：

        一、置换地块概况

       　1、甲方已建区域的东北角、扩建区域的西北角围墙外，土地总面积为___________㎡。其中甲方所拥有的原街坊路的面积为_________㎡，属于乙方的土地面积为_____________㎡。

       　2、现甲方愿意将一宗位于甲方扩建区域东北角、邻接龙山路，面积为____________㎡的土地与乙方一宗位于甲方已建区域的东北角、扩建区域的西北角甲方围墙外，面积为______________的土地;进行等面积置换。

       　3、甲乙双方自愿置换原属于对方的.土地。

        二、违约责任

       　1、协议生效之日起，甲方将逐步把置换回来的土地进行回填，并负责修筑块石挡土墙，保证乙方厂区的安全，但我方砌筑的挡土墙的墙脚将坡至原围墙以外4米。

       　2、本协议为双方自愿的原则下签署，协议签订之日生效，协议生效之日起，甲方扩建区域东北角、邻接龙山路，面积为_____________的土地归乙方所有;乙方位于甲方已建区域的东北角、扩建区域的西北角围墙外，面积为_____________的土地归甲方所有，双方以后均互不干涉土地使用情况。

        三、其他

       　1、在土地置换过程中，甲方承担土地契税和交易费用。

       　2、甲乙双方的土地置换应依法律、法规和规定办理有关手续。

       　3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

       　4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。

       　5、本协议经各方代表签字盖章后生效。

       　6、本协议一式五份，甲乙双方各执两份，公证单位执一份。

       　甲方(盖章)：__________________

       　代表：_________________________

       　乙方(盖章)：_______________代表：_________________

       　公证单位(盖章)：________________代表：_______________

       　_________年______月_____日

土地交换协议书3

       　甲方：毕绍强

       　身份证号：************ 住址：狮岭镇咸水岭社

       　乙方：毕绍明

       　身份证号：********** 住址：狮岭镇咸水岭社

       　经甲乙双方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实 信用的原则，就土地互换事宜达成协议如下：

       　一、 互换地块概况

       　1、甲方愿意将位咸水岭社一巷十号土地总面积为XXX㎡。合XXX亩与乙方进行等面积互换。包括区域内渠、路。四址为：

       　东至：

       　西至：

       　南至：

       　北至：

       　2、乙方愿意将位于xxxxxxx土地面积为XXX㎡合计XXX亩、土地进行等面积互换。包括区域内渠、路。四址为：

       　东至：

       　西至：

       　南至：

       　北至：

       　3、甲乙双方自愿互换原属于对方的土地。双方以后均互不干涉土地使用情况。

       　二、履行期限和方式，甲乙双方自愿等面积互换原属于对方的土地后永远归对方所有。

       　三、违约责任：

       　1、XXXXX

       　2、乙方应积极配合甲方申报办理有关手续。协议生效后不得再反.

       　3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

       　4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。

       　5、本协议经各方代表签字盖章后生效。

       　6、本协议电子打印版为一式五份，甲乙双方各执两份，公证单位执一份。

       　甲方(盖章)：

       　代表：

       　乙方(盖章)：

       　代表：

       　公证单位(盖章)：

       　代表：

       　20xx年X月XX日

土地转让协议书(模板6篇)

       土地转让协议书

       甲方：___________，身份证号码：______________，

       乙方：____________，身份证号码：_______________，

       经甲乙双方友好协商，本着自愿、平等、有偿、诚实信用的原则下，达成如下协议：

       一、甲方将位于______________的农田总计面积________平方米的土地所有权及使用权一次性转让给乙方，转让费为人民币_________元整，大写____________。该土地长____米，宽____米。东邻______，西邻_____，南至_____，北邻_______。

       二、甲方对上述土地转让前所拥有使用权及土地尺寸数据信息的真实性负责，若存在虚假不实情况，则视为违约。三、上述土地转让的期限为无限期(即乙方拥有永久所有权及使用权)。

       四、付款方式：乙方于_____年____月____日将上述土地的转让款一次性付给甲方。

       五、转让方式：甲方于_____年____月____日将上述土地的所有权及使用权交付给乙方使用。交付使用后，甲方不得干涉乙方对上述土地的使用用途及处理方式。乙方使用上述土地过程中，如需甲方协助提供该土地使用证明、过户等相关资料时，甲方须无偿提供协助。

       六、甲乙双方在协议履行期间，土地的增值或贬值均由乙方享有或承担。

       七、违约责任：协议签订后，双方应按照协议的上诉内容自觉履行。如果一方违约，应赔偿对方一切损失。

       八、本协议如有未尽事宜，经双方协商一致，做出补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

       九、本协议是双方真实意识表示，双方签字并按手印后即时生效。

       十、本协议壹式贰份，具有同等法律效力，甲乙双方各执壹份。

       甲方(签字)：乙方(签字)：

       日期：年月日日期：年月日

个人土地转让合同协议书范本大全（精选5篇）

       　在这样一个社会经济发展的时候，合同成为人们心中举足轻重的存在，在意见不相符的时候,制定合同可以派上大用处。你是不是还在苦恼自己不能写出一份合格的合同呢？以下为我为你收集整理的土地转让协议书，希望能对你有所帮助，请收藏。

土地转让协议书(篇1)

       　转让方：XXXXXXXX(以下简称甲方)

       　法定代表人：XXXXXX

       　受让方：XXXXXXXX(以下简称乙方)

       　法定代表人：XXXXXX

       　乙方于XXXX年XXXX月XXXX日在XX土地房产交易中心(下称交易中心)通过公开挂牌方式以人民币XXXX元整(小写XX元)竞得甲方委托挂牌转让的XX地块土地使用权及地上建筑物、附着物(以下简称交易标的物)，现甲、乙双方就交易标的物转让事宜订立本合同，供共同遵守。

       　第一条甲方同意按本合同约定的条件将交易标的物转让给乙方，乙方同意按本合同约定的条件受让交易标的物。

       　第二条委托交易标的物内容

       　1.土地使用权出让合同号：XXXXXX

       　2.土地用途：XXXXXXXXXX

       　3.土地性质：XXXXXXXXXX

       　4.土地位置：XXXXXXXXXX

       　5.土地使用年期：XXXXXX

       　6.土地面积：XXXXXX(平方米)

       　7.可建设总建筑面积为XXXXXX(平方米)

       　(1)住宅XXXXXX平方米

       　(2)管理和职工活动用房XXXXXX平方米

       　8.建筑容积率：XXXXXXXX

       　9.建筑覆盖率：XXXXXXXX

       　10.房地产证号：XXXXXXXX

       　11.建设用地规划许可证号：XXXX

       　12.产权状态：甲方已授权交易中心通知产权登记机关临时冻结并已被核准。

       　13.地上建筑物、附着物状况及处理办法：场地基本平整，按现状转让。

       　14.其他情况XXXXXXXXXXXX。

       　甲方对本条前述内容的真实性、合法性、全面性负责。

       　第三条本合同签订后，甲、乙方依照本合同规定行使权利、承担义务，与交易中心无关。

       　第四条乙方同意受让本合同交易标的物的成交价款为人民币XX元整(小写XX元);甲方对该成交价款无异议，乙方同意已交付的履约保证金XX元自动成为成交价款的一部分，余款(指成交价款减去履约保证金部分)乙方在本合同签订后5个工作日内一次付清;或乙方另选择如下第XX种支付方式：

       　1.本合同生效之日起XXXX个工作日内一次性直接向甲方支付。

       　2.本合同生效之日起XXXX个工作日内一次性汇入交易中心指定的帐号，由交易中心托管，该托管款项在办妥交易标的物的产权转移登记手续后，付给甲方。

       　第五条涉及交易标的物转让应交的税费中，依法属转让方应交纳的均由甲方承担;属受让方应交纳的由乙方承担。如本合同按规定需要公证的，公证费用甲乙双方各承担50%。

       　第六条交易标的物转移登记申请核准之日前，甲方应将应缴的地价款、土地使用费清结。自转移登记申请核准之日起，土地使用费由乙方承担。

       　第七条乙方同意接受交易标的物挂牌交易文件规定的一切条件，挂牌交易文件包括：《委托挂牌交易合同书》、《土地使用权转让委托挂牌交易公告》、《土地使用权转让挂牌交易公告》、《土地使用权转让挂牌交易竞买须知》、《竞买申请书》、《成交确认书》、《土地使用权转让合同书》。

       　乙方对交易标的物已勘察并审查核实，对其现状(含瑕疵)无异议。

       　第八条乙方按本合同规定付清成交价款余款后XXXX个工作日内，甲乙双方备齐有关资料共同向房地产权登记机关申请办理转移登记。

       　房地产权登记机关核准转移登记申请之日起XXXX个工作日内，甲方应交清转让方应交的转移登记税费。

       　第九条在产权登记机关核准转移登记申请以前，有关交易标的物的产权瑕疵所引起的风险、责任(但挂牌交易文件中已经披露的除外)仍由甲方承担;自产权登记机关核准转移登记申请后，有关交易标的物的一切风险和责任由乙方承担。

       　第十条自产权登记机关核准转移登记申请之日起10个工作日内，甲方将交易标的物按现状移交给乙方，本合同第二条所列文件资料同时移交。

       　自产权登记机关核准转移登记之日起，乙方承接《土地使用权出让合同书》的一切权利与义务。

       　第十一条乙方有下列行为之一的，视为违约，甲方有权单方解除合同，收回交易标的物，乙方已交纳的履约保证金归甲方所有，不予退还;造成甲方其他损失的，乙方负责赔偿：

       　1.开出的银行支票或汇票在有效期内不能兑现或不能全部兑现的;

       　2.未按本合同第四条规定的要求，支付成交价款余款的。

       　第十二条本合同生效后，因甲方下列行为之一，乙方可单方解除合同，甲方应双倍返还履约保证金，退还乙方所付成交价款(不含履约保证金);乙方不解除合同的，甲方每延期一日应向乙方支付成交价款万分之五的违约金：

       　1.不能按本合同第六条要求将应缴的地价款、土地使用费结清并在第八条规定的时间内备齐资料与乙方共同到房地产权登记机关申请转移登记手续的;

       　2.隐瞒事实真相，出现其他第三人对交易标的物主张权利，对抗乙方权利的情形的;

       　3.隐瞒事实真相、提供虚假资料，经房地产产权登记机关审核，不符合产权登记条件而导致不能登记的。

       　第十三条甲方下列行为之一，致使乙方延期使用土地的，甲方每延期一日应向乙方支付成交价款万分之五的违约金

       　1.申请转移登记时，不能在本合同第八条第二款规定的时间内交清转让方应交的转移登记税费的;

       　2.未按本合同第十条的要求移交交易标的物和所列的相关文件资料原件的。

       　3.甲方其他行为，致使乙方延期使用土地的。

       　第十四条本合同签订后，甲、乙方依照本合同规定行使权利、承担义务，与交易中心无关。

       　第十五条因执行本合同发生争议，由甲乙双方协商解决，协商不成的，可选择下列第XXXX种方式解决

       　1.向XX仲裁委员会申请仲裁;

       　2.依法向人民法院起诉;

       　3.向中国国际经济贸易仲裁委员会XX分会申请仲裁。

       　第十六条本合同由甲乙双方签字、交易中心鉴证盖章后生效。

       　第十七条本合同一式陆份，甲方贰份，乙方贰份，其余由交易中心持有及分送有关部门。

       　甲方(盖章)：XXXX乙方(盖章)：XXXX

       　法定代表人(签字)：XXXX法定代表人(签字)：XXXX

土地转让协议书(篇2)

       　甲方：

       　乙方：

       　甲方为了加强发展双流镇小城镇建设步伐，扩大场镇规模，促进双流镇经济跨越式发展，现与乙方达成国有土地有偿转让协议：

       　一、转让地点及四至界限

       　该土地位于双流镇街道林业站斜对面，面积为长10米×宽8米=80平方米，东至公路，南至曾小华房屋相邻，西至河边，北至阳国忠房屋相邻。

       　二、转让金额

       　乙方一次性付给甲方土地转让金合计：8000.00元，(大写：零万捌仟零佰零拾零圆整)，(以财政票据为准)。

       　三、乙方在动工前必须按照有关政策规定办理相关手续才准予修建，并且不得超占转让面积，否则按有关规定承担违约责任。

       　四、本协议书一式三份，由甲、乙双方和财政所各一份，自签定之日起生效。

       　甲方(签字)：_____________乙方(签字)：_____________

       　联系电话：_________________联系电话：__________________

       　____________年______月____日____________年______月____日

土地转让协议书(篇3)

       　转让方（以下简称甲方）：__________________

       　受让方（以下简称乙方）：__________________

       　甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜协商一致，订立本合同。

一、转让标地

       　甲方将其承包经营的______乡（镇）______村______组______亩土地（地块名称、等级、四至、土地用途附后）的承包经营权转让给乙方从事______（主营项目）生产经营。

二、转让期限

       　转让的土地承包经营权年限为______年，即自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、转让价格

       　转让的土地承包经营权的转让金为______元人民币。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为______元（没有补偿金时可填写为零元）。两项合计总金额为______元人民币。

四、支付方式和时间

       　乙方采取下列第______种方式和时间支付转让金和补偿金：

       　1、现金方式（一次或分次）支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），支付的时间为______。

       　2、实物方式（一次或分次）支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），实物为______（具体内容见附件）。时间为______。

五、土地承包经营权的交付时间和方式

       　甲方应于______年______月______日前将转让承包经营权的土地交付乙方。

       　交付方式为______或实地一次性全部交付。

六、承包经营权转让和使用的特别约定

       　1、转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。

       　2、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。

       　3、乙方必须与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书，签订新的土地承包经营合同，方能获得土地承包经营权。

       　4、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。

       　5、乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义务。

       　6、乙方必须依法保护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。

       　7、乙方不得改变土地的农业用途，不得用于非农建设。

       　8、其他约定：__________________。

七、违约责任

       　1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为______。

       　2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决。

八、争议条款

       　因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第______种方式解决：

       　1、提请村民委员会、乡（镇）人民政府、农村土地承包管理机关调解；

       　2、提请______仲裁委员会仲裁；

       　3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、生效条件

       　甲乙双方约定，本合同须经双方签字、发包方同意并经______乡（镇）政府农村经营管理机构备案（或鉴证）后生效。

十、其他条款

       　本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

       　本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一份。

       　甲方代表人（签章）：__________________

       　乙方代表人（签章）：__________________

       　日期：______年______月______日

土地转让协议书(篇4)

       　转租房(甲方)：____________

       　承租方(乙方)：____________

       　双方本着平等互利、友好自愿的原则，甲方将坐落在后坞村跃进畈茶地租赁权转让给柯昕。经双方协商达成如下协议：____________

       　一、租赁土地地址：____________筏头乡后坞村计庙坞跃进畈茶地。

       　二、租赁期限：____________胡满华在20____________年向后坞村经济合作社租赁的跃进畈茶地，从20____________年1月1日起至20____________年12月31日，租期______年。现从20____________年1月1日起至20____________年12月30日止，共______年，该土地租赁权转让给柯昕。

       　三、租金：____________胡满华与后坞村租赁协议，由胡满华履行，其20____________年1月1日起至20____________年12月30日止的租金由甲方付给后坞村经济合作社，与乙方无涉。乙方柯昕在本协议生效后一次性支付给甲方胡满华土地租赁租金伍万元。其茶地投入和收益均归乙方所有。

       　四、20____________年12月30日协议期满后，由柯昕与筏头乡后坞村协商签订续租协议，后坞村经济合作社与胡满华租赁协议同时终止。

       　本合同一式2份，甲乙双方各1份，本协议是双方真实意思的表达，签字后生效，即具有法律效力。

       　出租方(甲方)：____________承租方(乙方)：____________

       　电话：____________ 电话：____________

       　见证方：____________

       　20____________年______月______日

土地转让协议书(篇5)

       　甲方： 身份证号：

       　住址：

       　乙方：： 身份证号：

       　住址：

       　经甲乙双方根据合同法等相关规定。公平合理，相互自愿的前提下，双方签订以下协议。

一、地块概况

       　该地块位于xx区，集体土地证号为：xxxx，土地使用权人：xx，使用权面积为xx平方米，地类(用途)：住宅，该宗地四至：西至xx，东至xx，南至xx，北至xx路。(注：该宗土地是由xx转让给xx所有，现将该宗土地转让给xx所有。)

二、转让方式

       　1、甲方把该地块转让给乙方，土地转让总价为人民币xx元整(￥：xx.00元整)，乙方将房屋转让款一次性付给甲方(以银行打款凭条为证)。

       　2、甲方确保该宗土地转让前无任何纠纷，无任何建筑物。

       　3、甲方负责提供相关依据并配合乙方办理相关建房手续和证件。

       　4、如乙方要求过户，甲方应提供所有相关手续，过户费用由乙方支付。如因甲方原因不能办理过户手续，甲方应退还所有购买土地的转让款，并且赔偿乙方按转让款的总额千分之五/每日计算。

       　5、甲方需把原政府规划的安置协议，规划许可证，集体使用证，身份证复印件等证件交给乙方，以便办理相关手续。

       　6、甲方积极帮助乙方解决有关土地手续办理事宜，该宗土地转让后产权由乙方所有。

三、其他事宜

       　1、本协议未尽事宜，须经双方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

       　2、执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。

       　3、本协议经双方签字盖章后生效。本协议一式两份，甲乙各执一份。

       　甲方(签字)： 乙方(签字)：

       　身份证号： 身份证号：

       　证 明 人： 证 明 人：

       　年 月 日

土地转让协议书(篇6)

       　甲方：_____________

       　乙方：_____________

       　经村委会研究决定并由村名代表大会通过及公示无异议，甲乙双方根据《合同法》规定，本着公平公正自愿的同原则，达成如下协议：

       　一、甲方将甲方集体所有的废弃闲置的石灰窑及周边的土地和林地(除耕地外)转让给乙方使用。初期使用期限为50年，到期后乙方优先拥有使用权。

       　二、转让价款：经甲乙双方协商，甲方现无经济条件修村内东三条村里(原是土路面)，由乙方负责拉砂石料铺垫三条路的路面，经甲方书面验收合格后交付甲方，乙方完成本合同价款，今后路面在损坏与乙方无关，乙主并保证路边沟畅通，经甲乙双方确认此施工工程价款为五万元整。

       　三、乙方在正常施工期间，如遇到村民阻挡，由甲方负责解决，如解决无效，视为乙方上述第二条约定履行完毕。

       　四、此转让的标的物在转让给乙方使用期间，出现任何纠纷，由甲方负责解决，如解决不了，导致乙方无法使用此标的物，甲方按上述第二条、第五条内容及价款赔付给乙方，但必须经得乙方同意。

       　五、乙方在使用期间，乙方在标的物的投入，如乙方在使用过程中标的物应甲方原因导致乙方无法使用，甲方将乙方在标的物上的所有投入原价赔偿给乙方，并赔偿因此给乙方带来的`所有损失。

       　六、此标的物的所有合法手续由甲方负责办理，费用由甲方负责，如甲方无法办理标的物的合法手续，按上述第二条、第五条的内容及价款赔付乙方。

       　七、如此标的物被国家征用，所得的赔偿归乙方所有，与甲方及村民无关。

       　八、乙方在使用期间内，对转让标的物任意使用及改动，(沙石废土)乙方有权处理，甲方不得干涉乙方对此地任何使用，(乙方非法使用除外)

       　九、如使用期到期后，甲方如将此标的物转让给第三方，则甲方将按价赔偿乙方在标的物上的所有投资。

       　十、乙方在使用期间内，有权合法转让标的物的使用权，合同附有同等法律效力。

       　本合同自签订之日起生效，一式两份，甲乙双方各持一份。

       　甲方(公章)_____________

       　法定代表人(签字)_____________

       　乙方(签字)_____________

       　____年_____月_____日

土地的协议书

       　土地合同转让要怎么签，很多人没有签过合同所以不懂合同的内容，那么在这里我给大家整理“个人土地转让合同协议书范本大全(精选5篇)”需要的朋友就来看看吧!

篇一：个人土地转让合同协议书范本

       　转让方(以下简称甲方)：__________________

       　受让方(以下简称乙方)：__________________

       　甲乙双方按照《农村土地承包法》《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就土地转让事宜，订立本合同。

       　一、转让标的

       　1、甲方将其承包经营的位于______县镇村组小地名叫______的土地承包经营权永久转让给乙方。

       　2、地块四至

       　东齐：______;西齐：______;

       　南齐：______;北齐：______。

       　3、面积：______平方米。

       　二、转让期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

       　三、转让费：共计人民币大写：____________元整(￥：______元)

       　四、支付方式和时间：______年______月______日前一次性付清。以甲方收据为证。

       　五、双方约定

       　1、本协议自双方签字(印)之日甲方收款后即生效。

       　2、自协议生效之日起，该地块的管理权及使用权完全归乙方所有，甲、乙方及其家属、亲属人等不得以任何借口反悔，否则，视为违约。违约者，按该地块转让费的三倍价付给对方。

       　3、乙方在使用该地块的过程中，如出现与该地块的争端问题或受到外人干涉阻碍等事端，甲方应立即出面排解，直至平息纠纷，排除障碍为止，为乙方顺利使用该地创造有利条件。若因甲方化解无效导致乙方不能顺利使用该地或因贻误时间所造成的损失，应由甲方负责。

       　六、争议条款

       　因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第______种方式解决：

       　1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农业承包合同管理机关调解;

       　2、向有管辖权的人民法院提起诉讼。

       　七、其他条款

       　本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。本合同一式三份，由甲乙双方和村委会各执一份。

       　转让方(甲方)：__________________

       　受让方(乙方)：__________________

       　签订日期：______年______月______日

篇二：个人土地转让合同协议书范本

       　转让方(以下简称甲方)________________________

       　受让方(以下简称乙方)________________________

       　甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让签订本合同以供遵守。

       　1、转让标的

       　甲方将其承包经营的________乡(镇)________村________组________亩土地(地块名称、等级、四至、土地用途附后)的承包经营权转让给乙方从事____________(主营项目)生产经营。

       　2、转让期限

       　转让的土地承包经营权年限为________年，即自________年________月________日起至________年________月________日止。

       　3、转让价格

       　转让的土地承包经营权的转让金为________元人民币。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为________元(没有补偿金时可填写为________元)两项合计总金额为________元人民币。

       　4、支付方式和时间

       　乙方采取下列第________种方式和时间支付转让金和补偿金：

       　(1)现金方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，支付的时间为____________。

       　(2)实物方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，实物为___________(具体内容见附件)时间为____________。

       　5、土地承包经营权的交付时间和方式

       　甲方应于年________月________日前将转让承包经营权的土地交付乙方。交付方式为________或实地________次性全部交付。

       　6、承包经营权转让和使用的特别约定

       　(1)转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。

       　(2)甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。

       　(3)乙方必须与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书，签订新的土地承包经营合同，方能获得土地承包经营权。

       　(4)乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。

       　(5)乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义务。

       　(6)乙方必须依法保护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。

       　(7)乙方不得改变土地的农业用途，不得用于非农建设。

       　(8)其他约定：____________________________________。

       　7、违约责任

       　(1)甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为____________。

       　(2)如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决。

篇三：个人土地转让合同协议书范本

       　一、转让标的甲方将其承包经营的位于____________________乡(镇)村组亩土地的承包经营权转让给乙方从事(主营项目)生产经营。

       　地块名称：_________________地块数(块)____________________坐落(四至)东：________________南：_________________西：_________________北：_________________面积____________________(亩)，质量等级____________________(肥力水平)，备注______________________________

       　二、转让期限

       　转让的土地承包经营权年限为__________年，即自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止(转让期限不得超过承包期的剩余年限)。

       　三、转让费

       　转让土地承包经营权的转让金为______________元。对甲方实际投入资金和人力改造该地块的补偿金为______________元(没有补偿金时可填写为零元)。

       　四、支付方式和时间。乙方采取下列方式和时间支付转让金和补偿金：_________________

       　乙方采用现金方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，支付的时间和方式为(为______年________月________日前一次或多次付清)。

       　五、承包经营权转让土地的交付时间和方式甲方应于年月日前将转让土地交付乙方。交付方式为。双方须提请所在地乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门、发包方、双方指定的第三者中的任一方鉴证，乙方应向甲方出具乙方签名的转让土地交付收据

       　六、承包经营权转让和使用的特别约定

       　1、甲方转让土地承包经营权须经发包方同意，在合同生效后终止与发包方的承包关系。

       　2、甲方交付的转让土地必须符合双方约定的标准。

       　3、乙方依据合同获得土地承包经营权后须与发包方确立新的承包关系，重新办理承包手续。

       　4、乙方获得土地承包经营权后，承包期内依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权利。

       　5、乙方获得土地承包经营权后，必须按土地亩数承担国家政策规定的费用和其他义务。

       　6、乙方必须管好用好承包土地，保护地力，不得掠夺性经营，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。

       　7、乙方不得改变土地的农业用途。

       　8、其他约定：_________________

       　七、违约责任

       　1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为。2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的具体数额依具体损失情况确定。

       　八、争议条款

       　因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列方式解决：_________________

       　1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农业承包合同管理机关调解;

       　2、提请仲裁委员会仲裁;

       　3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。

       　九、生效条件

       　甲乙双方约定，本合同须经双方签字，报发包方批准并经转让承包经营权土地的所在地乡(镇)人民政府农村经营管理机构鉴证、备案后生效。

       　十、其他条款

       　本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

       　本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证单位各执一份。

       　甲方：_________________(签章)法定代表人：_________________乙方：_________________(签章)法定代表人：_________________

       　签约日期： 年 月 日

篇四：个人土地转让合同协议书范本

       　转让方(甲方)：

       　受让方(乙方)：

       　根据《中华人民共和国合同法》第二百二十四条规定;承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。

       　甲乙双方经平等协商，并遵照我国的有关规定，本着自愿公平的原则，就店面转让事宜达成如下协议，以供双方共同遵守。

       　一、转让标的：甲方愿将独资设立，坐落_____市_____路______号的______________，转让予乙方经营。

       　二、本件转让价格及其计算标准：乙方应收甲方万元转让费，不另计价。

       　三、点交日期及地点：双方订定_____年_____月_____日为点交日期，并定于商行现场为点交地点。

       　四、特约事项：商号名称或延用原名称，或变更名称，悉依乙方自便，甲方不得置同。

       　五、本契约一式二份，由甲乙双方各执一份为凭。

       　甲方：_______________

       　乙方：_______________

篇五：个人土地转让合同协议书范本

       　转让方(以下简称甲方)____受让方(以下简称乙方)___

       　甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让签订本合同以供遵守。

       　一、转让标的

       　甲方将其承包经营的____乡(镇)____村____组____亩土地(地块名称、等级、四至、土地用途附后)的承包经营权转让给乙方从事____(主营项目)生产经营。

       　二、转让期限

       　转让的土地承包经营权年限为____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。

       　三、转让价格

       　转让的土地承包经营权的转让金为____元人民币。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金。本合同的'补偿金为____元(没有补偿金时可填写为零元)两项合计总金额为____元人民币。

       　四、支付方式和时间

       　乙方采取下列第____种方式和时间支付转让金和补偿金：

       　1、现金方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，支付的时间为____.

       　2、实物方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，实物为___(具体内容见附件)时间为____.

       　五、土地承包经营权的交付时间和方式

       　甲方应于年____月____日前将转让承包经营权的土地交付乙方。

       　交付方式为____或实地一次性全部交付。

       　六、承包经营权转让和使用的特别约定

       　1、转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。

       　2、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。

       　3、乙方必须与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书，签订新的土地承包经营合同，方能获得土地承包经营权。

       　4、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。

       　5、乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义务。

       　6、乙方必须依法保护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。

       　7、乙方不得改变土地的农业用途，不得用于非农建设。

       　8、其他约定：____.

       　七、违约责任

       　1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为____.

       　2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决。

       　八、争议条款

       　因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第____种方式解决：

       　1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农村土地承包管理机关调解;

       　2、提请____仲裁委员会仲裁;

       　3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。

       　九、生效条件

       　甲乙双方约定，本合同须经双方签字、发包方同意并经____乡(镇)政府农村经营管理机构备案(或鉴证)后生效。

       　十、其他条款

       　本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

       　本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一份。

       　甲方代表人(签章)____ 乙方代表人(签章)____

       　身份证号：____身份证号：____

       　住址：____住址：____

       　____年____月____日____年____月____日

       　发包方(签章)____ 鉴证单位(签章)____

       　法定代表人身份证号：____

       　____年____月____日____年____月____日

农村土地转让协议书

       　现如今，协议与我们的生活息息相关，签订协议是提高经济效益的手段。到底应如何拟定协议呢？以下是我为大家整理的土地的协议书5篇，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

土地的协议书 篇1

       　甲方：

       　身份证号：

       　住址：

       　乙方：

       　身份证号：

       　住址：

       　经甲乙双方根据合同法等相关规定。公平合理，相互自愿的前提下，双方签订以下协议。

       　一、地块概况该地块位于威宁县海边村安置区，集体土地证号为：威集用（20xx）第X003号，土地使用权人：耿昆，使用权面积为300平方米，地类（用途）：住宅，该宗地四至：西至A205，东至A203，南至威双大道，北至广聚路。（注：该宗土地是由耿昆转让给马关志所有，现将该宗土地转让给赵正国所有。）

       　二、转让方式1、甲方把该地块转让给乙方，土地转让总价为人民币柒拾捌万陆仟元整（￥：786000.00元整），乙方将房屋转让款一次性付给甲方（以银行打款凭条为证）。2、甲方确保该宗土地转让前无任何纠纷，无任何建筑物。3、甲方负责提供相关依据并配合乙方办理相关建房手续和证件。4、如乙方要求过户，甲方应提供所有相关手续，过户费用由乙方支付。如因甲方原因不能办理过户手续，甲方应退还所有购买土地的转让款，并且赔偿乙方按转让款的总额千分之五/每日计算。5、甲方需把原政府规划的安置协议，规划许可证，集体使用证，身份证复印件等证件交给乙方，以便办理相关手续。6、甲方积极帮助乙方解决有关土地手续办理事宜，该宗土地转让后产权由乙方所有。

       　三、其他事宜

       　1、本协议未尽事宜，须经双方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2、执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。3、本协议经双方签字盖章后生效。本协议一式两份，甲乙各执一份。

       　甲方(签字)：乙方(签字)：

       　身份证号： 身份证号：

       　证 明 人： 证 明 人：

       　年 月 日

土地的协议书 篇2

       　出租方： (以下简称甲方)

       　承租方： (以下简称乙方)

       　甲、乙双方就有关土地租赁事宜，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律的规定，为明确双方的权利和义务，经甲乙双方充分协商一致同意，本着平等、自愿、互惠、互利的原则，签订下列土地租赁合同补充条款：

       　一、租赁地址：甲方将位于花都区cini镇jiyi村内地名为“三十亩”前本社综合楼边的三角位置剩余部分(祥见原合同附图)出租给乙方经营。

       　二、租地用途及数量：该地块出租给乙方经营使用。租地面积以实际测量为准。

       　三、租赁年限：租赁期由本补充协议签订生效之日起至20xx年9月30日止(与原合同租赁年限一致)。

       　四、租赁金额及支付方式：租金先交款后使用，年租金为 万 仟元整(￥： 元)，租金在每年的九月份，乙方向甲方一次性交付下一年的全年租金。

       　五、双方的责任、权利与义务：

       　1、自协议签订生效起，土地使用经营权归乙方所有，在租期内乙方可以在本块土地进行建设、生产及其它活动，甲方不得以任何理由、任何方式进行干涉。

       　2、乙方应按本协议第四条规定的时间向甲方交付租金，如逾期交纳，乙方应按每逾期一天向甲方支付所欠租金3‰的违约金。如逾期超过六个月乙方仍未支付清所欠的租金，甲方有权解除本协议。

       　3、在租赁期间，乙方应对在经营范围内的商户进行规范管理(如不占道经营、不把车辆杂物乱堆乱放在村道、做到门前三包等)。

       　4、租期内甲方负责协调处理与村民发生的纠纷及协助乙方办理相关的经营手续。

       　5、在租期内乙方所发生的相关费用由乙方自行负责(如：水费、税费、电费等)。

       　六、在租赁期内，如遇到国家征收该租赁地块时，土地补偿无论何时都全部归甲方所有，土地上的建筑物补偿款全归乙方所有。

       　七、如只征收一部分，按征收部分的面积相应减少租金。如三角位置建筑物被政府行为或有关部门拆除，本协议终止。如遇不可抗力，使到三角位置无法经营，本协议自动终止。

       　八、租赁使用权期满后，在同等条件下，乙方有优先承租权。

       　九、租赁使用权终止后，乙方在该地上所承建的建筑物归甲方所有，不得人为破坏，并在租赁期届满后7天内将上述设施交付给甲方。

       　十、协议争议的解决方式

       　本协履行发生争议，双方应协商解决，协商不成，进入诉讼解决。

       　十一、协议违约责任

       　协议生效后，甲、乙双方任何一方无故提出终止协议，由违约方给无过错方造成经济损失的，违约方要承担全部赔偿责任。本协议在执行过程中，遇到不可抗拒的自然灾害、国家政策，可终止协议。

       　十二、本协议未尽事宜，双方进行协商解决。协商后另作协议，与本协议及原合同具有同等法律效力。

       　十三、本协议一式肆份，经双方签字后与原签订的租赁合同同时生效，协议由甲、乙双方各执一份，村委及赤坭镇会计中心各存档一份，四份具有同等法律效力。

       　甲方：(盖章) 乙方： (签字押印)

       　法人代表： 身份证号：

       　20 年 月 日 20 年 月 日

       　同意此出租方案的家长签名：

       　甲方所在村委(盖章)

       　20 年 月 日

土地的协议书 篇3

       　甲方： （以下简称甲方） 乙方： （以下简称乙方）

       　为明确甲乙双方的权利和义务，经甲乙双方协商，本着互惠互利的原则达成以下协议：

       　一、使用范围和用途

       　甲方将 所属土地约 平方米的土地无偿提供给给乙方使用(土地面积以实际丈量为准)

       　乙方使用土地的用途为 。

       　二、使用期限：

       　使用期限为 年，从 年 月 日至 年 月 日。

       　三、甲方权利义务

       　1、使用期限内，甲方不得将该土地再次给第三方使用。

       　2、使用期内,甲方不得以任何理由影响协议的执行。

       　四、乙方权利义务

       　1、乙方在使用期间，拥有该地的使用权。

       　2、使用期限内，乙方方不得将该土地转租给第三方使用。

       　3. 该土地乙方用于存黄土，使用后乙方负责把土地恢复原貌。

       　五、违约责任。

       　1、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影响该协议的执行。否则由此给乙方造成的一切损失，由甲方承担赔偿责任。

       　2、如果因国家政策调整或其他不可抗力，导致合同不能履行或合同目的'不能实现的，双方均可解除合同，并且不承担违约责任

       　六、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

       　七、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院起诉。

       　八、本合同一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。

       　九、本合同自双方签字盖章之日起生效。

       　甲方代表： 乙方代表：

       　盖 章： 盖 章：

       　签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 日

土地的协议书 篇4

       　发包方：东辽县泉太镇新农村村民委员会(以下简称甲方)

       　承包方：____________________ _(以下简称乙方)

       　为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，培育和合理使用林木资源，加快荒山绿化，发挥森林蓄水保土、调节气候、改善环境作用，促进经济发展，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，经公开协商讨论同意，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。

       　一、土地的面积、位置

       　甲方经村民会议同意并报镇人民政府批准，将位于泉太镇新农村一组面积_________亩(具体面积、位置以合同附图为准) （土地类型）承包给乙方使用。土地方位如下： 东起：___ ______，

       　西至：___ ___ _________，

       　北至：______________，

       　南至：____ __ _________。

       　附图已经甲乙双方签字确认。

       　二、土地用途及承包形式

       　1.土地用途为经果林种植和养殖及相关农业科技开发、推广、培训、服务。

       　2.承包形式：个人承包经营。

       　三、土地的承包经营期限

       　该地承包经营期限为 年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。

       　四、承包金及交付方式

       　1.该土地的承包金为每亩每年人民币 元，承包金每年共计人民币 元。

       　2.乙方向甲方一次性全额交纳承包经营期限承包金合计人民币元（大写人民币 元），上述承包费已含原荒山杂树补偿款。

       　五、 地上物的处置

       　乙方有权处理承包区域内现存地上物及其他植被，在承包经营期内乙方所建设、种植之地上物所有权亦为乙方所有。

       　六、甲乙双方的权利和义务

       　(一)甲方的权利和义务

       　1.对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用，并使乙方取得土地承包经营权。

       　2.按照合同约定收取承包金，在合同有效期内，甲方不得提高承包金。

       　3.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益，承包期间，如乙方需砍伐树木，甲方应当配合乙方向有关主管部门申请办理采伐许可证。

       　4.协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。

       　5.按照合同约定，保证电路畅通，并无偿提供通往承包地的道路。

       　6.按本村村民用电价格收取乙方电费。

       　7.为乙方提供所在地村民的其他同等待遇。

       　8.在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块, 在承包期限内，如因承包范围出现土地纠纷，由甲方负责解决，若致使乙方遭受经济损失，由甲方按国家相关规定进行赔偿。甲方必须确保乙方在承包期内不受任何干扰。

       　(二)乙方的权利和义务

       　1.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的土地。

       　2.享有承包土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。

       　3.乙方在承包地范围内可以种植速生树种和其他林木、果树，并可以养殖家禽、家畜及鱼类等动物，但不得污染饮食水源和村民的住宿环境。

       　4.乙方对承包地有独立自主经营权、林木所有权、林木处分权和收益权，任何单位和个人不得干涉。承包经营，独立核算，自负盈亏，所发生的一切债权债务由乙方独自享有和承担，与甲方无关。

       　5.乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。

       　6.在承包期内，乙方须按合同规定缴交承包款给甲方，并有权拒绝交纳除合同规定承包款外的任何其他非国家规定之费用。

       　7.保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。

       　七、合同的转包

       　在本合同有效期内，乙方在不违反国家法律、行政法规强制性规定的前提下，可以自主采取转包、转让、出租等方式实现土地承包经营权流转。土地承包经营权流转取得的收入全部归乙方享有，甲方不得对此主张任何权利。本合同转包后，甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承担义务；乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承担义务。本合同转包后，因甲方的原因致使转包合同不能履行，给转包后的承包方造成损失的，甲方应承担相应的责任。

       　八、合同的变更和解除

       　1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。

       　2.在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。

       　3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，双方均不能追究对方的责任，但乙方必须及时将情况报告甲方，甲方应及早采取措施尽量减少损失，协助恢复生产，并根据乙方的损失情况协商减免承包款。

       　4.本合同履行期间，如遇国家建设（或其他原因）征用该土地，征用相关赔偿费用为乙方所有，同时对于乙方所承包征用地上建物、树木及其他地上物等以实际评估价值合理作价，作价款一次性付给乙方。因乙方为提高土地生产能力而投入相应资本及人力，乙方有权获得

       　相应的补偿，补偿金额为人民币十万元。

       　5.如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。

       　6.本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来承包合同。如乙方不再继续承包，乙方必须将承包地的林木等砍伐处理完毕。在合同期满后90天内将原承包地交还给甲方。如合同期满时，承包地内的林木若因未达到经济采伐期、或因采伐指标等限制未能采伐，乙方可向甲方申请有限度延长承包期至林木采伐完毕，甲方应该适当给予延长承包期，延长期的承包费由双方另行商定，但不得超过本和约承包费用之二倍。

       　7.本合同履行期间，即使下列情形发生改变，甲乙双方仍应按本合同约定内容履行各自义务：

       　（1）、甲方的负责人、经办人变更；

       　（2）、甲方的名称改变、甲方分离或甲方与他方合并。

       　8.承包期内，承包户主如去世，其家庭成员及继承人可以在承包期内继续承包。

       　九、违约责任

       　1.在合同履行期间，任何一方违反本合同之以上约定，即视为违约。如甲方违约导致解除此合同，须付给乙方违约金人民币十万元、并退还乙方所付的全额承包费；如乙方违约，甲方不予退还乙方的承包费，并且解除此合同。

       　2.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如超期缴交承包款，则按应付未付部分的日万分之四交付逾期付款违约金给甲方，直至付清应交的承包款为止。如超过6个月尚未付清应交的承包款，则视为乙方违约；如因甲方发包地手续不合法或因甲方发包地权属不清产生纠纷，致使合同全部或部分不能履行，则视为甲方违约。

       　3.因乙方为提高土地生产能力而投入相应资本及人力，无论甲方在合同到期前以任何理由收回该承包土地，乙方有权获得相应的补偿，补偿金额为人民币十万元，同时对于乙方所承包地上的建物、树木及其他地上物等以实际评估价值合理作价，作价款一次性付给乙方。

       　十、合同纠纷的解决办法

       　本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决;协商不成，双方同意向辽源市仲裁委员会申请仲裁或依法向人民法院起诉。

       　十一、本合同经甲乙双方签章后生效。

       　十二、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议(经公证后)与本合同具有同等法律效力。

       　十三、本合同一式_____份，甲乙双方各_____份。附 土地平面图

       　发包方（甲方）：(盖章)_____________承包方（乙方）：(签字)_____________

       　签约日期：_______年___月___日签约地点：__________

土地转卖合同范文

       　在发展不断提速的社会中，很多地方都会使用到协议，签订签订协议可以使事务的结果更加完美化。写协议需要注意哪些问题呢？以下是我精心整理的农村土地转让协议书范本，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

农村土地转让协议书1

       　甲方：________________身份证号：________________________

       　住址：___________________________________________________

       　乙方：________________身份证号：________________________

       　住址：___________________________________________________

       　经甲乙双方根据合同法等相关规定。公平合理，相互自愿的前提下，双方签订以下协议。

        一、地块概况

       　该地块位于________区，集体土地证号为：________________，土地使用权人：____________，使用权面积为________平方米，地类（用途）：________________________，该宗地四至：____________________________________。（注：该宗土地是由____________转让给____________所有，现将该宗土地转让给____________所有。）

        二、转让方式

       　1、甲方把该地块转让给乙方，土地转让总价为人民币________元整（￥：________________元整），乙方将房屋转让款________次性付给甲方（以银行打款凭条为证）。

       　2、甲方确保该宗土地转让前无任何纠纷，无任何建筑物。

       　3、甲方负责提供相关依据并配合乙方办理相关建房手续和证件。

       　4、如乙方要求过户，甲方应提供所有相关手续，过户费用由乙方支付。如因甲方原因不能办理过户手续，甲方应退还所有购买土地的转让款，并且赔偿乙方按转让款的总额________/每日计算。

       　5、甲方需把原政府规划的安置协议，规划许可证，集体使用证，身份证复印件等证件交给乙方，以便办理相关手续。

       　6、甲方积极帮助乙方解决有关土地手续办理事宜，该宗土地转让后产权由乙方所有。

        三、其他事宜

       　1、本协议未尽事宜，须经双方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

       　2、执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。

       　3、本协议经双方签字盖章后生效。本协议一式________份，甲乙各执________份。

       　甲方（公章）：_______________乙方（公章）：________________

       　联系电话：___________________联系电话：_____________________

       　_________年________月________日________年________月________日

农村土地转让协议书2

       　甲方：

       　乙方：

       　乙方购买深州市火车站广场西北角的东面两间地皮，经甲乙双方协商同意，特定如下条款：

       　一、土地坐落位置：深州市火车站广场西北角的东面（即桃源大街面），京九小区大门口的北侧最南头两间地皮7.2米为南北宽，东西长从桃源大街建筑红线向西量5米（排号49号、50号），占地面积08平方米。当乙方交清全部地款后，乙方建造房屋或圈建围墙时寸土不得多占，否则每多占壹平方米土地按贰万元计算赔偿给甲方。

       　二、自本合同签定之日起，甲方负责在___个月内将此块土地的地面临建清理干净，之后乙方两年零6个月按深州市城建部门的`总体规划要求将房屋建造完工（否则一切经济损失由乙方自行负担）。乙方将此地块的房屋全部完工后，甲方协助乙方统一办理土地过户手续。在办理土地使用权过户手续当中，甲、乙双方的一切税、费全部由乙方负担，甲方概不承担。

       　三、此块土地价格为陆拾万元整，此陆拾万元整指甲方净剩。

       　四、付款办法：签定本合同的同时，乙方向甲方交定金叁拾万元整，剩余叁拾万元整，不管任何情况和理由，乙方必须在xx年2月日前全部付清（永远以收据的款额为准），否则前者交款全部作废，为甲方的损失费，不予退还，甲方有权将此块土地另行安排。

       　五、在乙方未付清土地款之前，该块土地产权仍归甲方所有，乙方不得使用，否则一切经济损失、刑事责任均由乙方全部承担。

       　六、本合同双方签字、按手印即行生效。

       　七、本合同一式三份，甲方两份，乙方一份。

       　甲方：

       　乙方：

       　签定日期：__年__月___日

        土地转卖合同范文5篇

        合同以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式，那么你现在知道合同是怎么样子了吗？我在这里给大家分享一些土地转卖合同范文，希望对大家能有所帮助。

       

土地转卖合同范文（精选篇1）

        转让方(以下简称甲方)：

        受让方(以下简称乙方)：

        甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。

        一、转让标的：

        甲方将其承包经营的位于____乡(镇)____村____组____亩土地的承包经营权转让给乙方从事(主营项目)生产经营。

        地块名称:

        坐落(四至) 地块数(块) 面积(亩) 质量等级(肥力水平) 备注

        二、转让期限

        转让的土地承包经营权年限为____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止(转让期限不得超过承包期的剩余年限)。

        三、转让费

        转让土地承包经营权的转让金为____元。对甲方实际投入资金和人力改造该地块的补偿金为元(没有补偿金时可填写为零元)。

        四、支付方式和时间

        乙方采取下列第____种方式和时间支付转让金和补偿金：

        1、乙方采用现金方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，支付的时间和方式为 。(为____年____月____日前一次或多次付清)

        2、乙方采用实物方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，实物为____。支付的时间和方式为____。(为____年____月____日前一次或多次付清)

        五、承包经营权转让土地的交付时间和方式

        甲方应于____年____月____日前将转让土地交付乙方。交付方式为____。(双方须提请所在地乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门、发包方、双方指定的第三者中的任一方鉴证，乙方应向甲方出具乙方签名的转让土地交付收据)

        六、承包经营权转让和使用的特别约定

        1、甲方转让土地承包经营权须经发包方同意，并由甲方办理转让认可手续，在合同生效后终止与发包方的承包关系。

        2、甲方交付的转让土地必须符合双方约定的标准。

        3、乙方依据合同获得土地承包经营权后须与发包方确立新的承包关系，办理有关手续。

        4、乙方获得土地承包经营权后，承包期内依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权利。

        5、乙方获得土地承包经营权后，必须按土地亩数承担国家政策规定的费用和其他义务。

        6、乙方必须管好用好承包土地，保护地力，不得掠夺性经营，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。

        7、乙方不得改变土地的农业用途。

        8、其他约定：____。

        七、违约责任

        1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为____。

        2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的具体数额依具体损失情况确定。

        八、争议条款

        因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第 种方式解决：

        1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农业承包合同管理机关调解；

        2、提请 仲裁委员会仲裁；

        3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。

        九、生效条件

        经甲乙双方约定，本合同须经双方签字并经转让承包经营权土地的所在地乡(镇)人民政府农村经营管理机构鉴证、备案后生效。

        十、其他条款

        合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

        这个合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证单位各执一份。

        甲方：(签章)____乙方：(签章)____法定代表人：____法定代表人：____法定代表人身份证号：____法定代表人身份证号：____住址：____住址：____

        签约日期：____年____月____日

        鉴证单位(签章)：____鉴证日期____年____月____日

        特注：本合同所称转让是指承包方有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源，经承包方申请和发包方同意，将部分或全部土地承包经营权让渡给其他从事农业生产经营的农户，由其履行相应土地承包合同的权利和义务。在转让后原土地承包关系自行终止，原承包方承包期内的土地承包经营权部分或全部灭失。

土地转卖合同范文（精选篇2）

        出让方(甲方)：_____________身份证号：_____________

        受让方(乙方)：_____________身份证号：_____________

        因乙方建房需要，经甲、乙双方友好协商并经村委同意，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：

        一、转让地块概况

        1、该地块位于____________________，土地面积为__________平方米。

        2、现该地块的用途为农业用地。

        二、转让方式

        1、甲、乙双方通过自愿协商，经村委同意，通过货币买卖形式有偿转让，乙方为住宅用地。

        2、土地的转让价为__________万元/亩，青苗补偿费________，转让总价为人民币__________万元。

        三、付款方式：

        双方在签订协议之日，乙方一次性支付给甲方土地转让款__________元，本土地转让属一次性买卖处理。

        四、本合同签订后

        甲方就所转让的该宗土地土地使用权及与土地使用权有关的其他权利、权益及收益等均归乙方所享有;日后如有征用等的，土地征用赔偿款、青苗补偿等与土地使用权有关的全部权益均归乙方享有，甲方不得以任何理由提出异议。

        五、该土地转让后

        双方均确认无争议事情发生，并保证不发生任何事端。

        六、其他约定：

        因乙方受让该宗土地系用于房屋建设，如乙方受让该宗土地后并向相关部门就宅基地审批提出申请后，有关部门就本合同项下的土地面积不予批准的，双方均同意本合同不生效，乙方向甲方退回本合同项下的土地，甲方则向乙方退回已收取的土地转让费。

        七、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，村留一份。

        甲方(签名)：_____________

        乙方(签名)：_____________

        ____年____月____日

土地转卖合同范文（精选篇3）

        甲方（出售方）：

        乙方（购买方）：

        经甲乙双方共同友好协商，乙方同意将位（__）村的土地，卖给甲方（__）使用，双方达成具体协商如下：

        一、乙方本着自愿购买甲方土地原则，购买其土地位于__，面积共__平方米，约__亩。

        二、期限为__年。即自__年__月__日起至__年__月__日止。

        三、土地费按每亩__元计算，总额为__，

        支付方式为

        1、一次性：

        2、分期：

        四、其他未尽事宜及国家政策变化需做调整的由双方协商共同做出补充规定，补充协议与本协议具有同等法律效力。

        五、本协议一式贰份，甲乙双方各执一份，以上协议在双方签订之日起生效，任何一方不得违反，否则后果由造成方负责。

        甲方（签字）__年__月__日

        乙方（签字）__年__月__日

土地转卖合同范文（精选篇4）

        甲方：____________

        乙方：____________

        经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：

        一、地块概况

        1、该地块位于____________市____________，土地面积为____________平方米（折____________亩）。宗地四至及界址点座标详见附件。

        2、现该地块的用途为商住用地，属开发用地。

        二、转让方式

        1、甲方与乙方共同出资成立____________房地产开发有限公司（以下简称合作公司），甲方以所售卖的土地作价____________万入股认缴注册资本，占____________股权；乙方以货币出____________万一次性出资注册资本，占____________股权。

        2、甲方所出让的土地保证在合作公司营业执照下发后，一个月内办理完成土地过户至合作公司名下事宜。并确保该地块的容积率大于等于____________，绿化率不少于____________，建筑密度不小于____________，土地用途为商业、住宅用地。

        2、土地的转让价为____________万元/亩，转让总价为人民币____________万元。

        3、乙方同意按以下时间和金额分四期向甲方支付土地价款：

        第一期定金，地价款的____________%，计人民币____________万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好合作公司营业执照手续和完成货币入资。

        第二期，转让土地在国土局登记受理办理过户于合作公司名下时，双方签订股份转让协议，乙方再行支付地价款的____________%，计人民币____________万元。

        第三期，办结该土地的国有土地使用证后____________个工作日内支付地价款的____________%，计人民币____________万元，余下____________%的尾款待土地办理完规划许可证后十天内付清。

        4、为保证前款第一期地价款的及时支付，甲方应先行办理合作公司购买转让土地的出让协议，以确户等工作的实施进度与本协议相吻合。

        5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关开发指标、税费返还及政策协调。

        三、违约责任

        1、甲方诚邀乙方参与其____________亩土地的第三方转让事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计67万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起____________个工作日内支付此款。

        2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的____________作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过____________个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。

        3、甲方、乙方分别承担合作公司注册的相关费用。

        四、其他

        1、在土地出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方另行承担。

        2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。

        3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

        4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。

        5、本协议经各方代表签字盖章后生效。

        6、本协议一式四份，双方各执两份。

        甲方（盖章）：____________

        代表：____________

        乙方（盖章）：____________

        代表：____________

        ____________年____________月____________日

土地转卖合同范文（精选篇5）

        甲方：________________

        乙方：________________

        经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：

        一、地块概况

        1、该地块位于____市_______，土地面积为____平方米（折____亩）。宗地四至及界址点座标详见附件。

        2、现该地块的用途为商住用地，属开发用地。

        二、转让方式

        1、甲方与乙方共同出资成立____房地产开发有限公司（以下简称合作公司），甲方以所售卖的土地作价____万元（大写：____万元）入股认缴注册资本，占____股权；乙方以货币出____万元（大写：____万元）一次性出资注册资本，占____股权。

        2、甲方所出让的土地保证在合作公司营业执照下发后，一个月内办理完成土地过户至合作公司名下事宜。并确保该地块的容积率大于等于____，绿化率不少于____，建筑密度不小于____，土地用途为商业、住宅用地。

        2、土地的转让价为____万元/亩，转让总价为人民币_____万元（大写：____万元）。

        3、乙方同意按以下时间和金额分四期向甲方支付土地价款：

        第一期定金，地价款的___%，计人民币____万元（大写：____万元），付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好合作公司营业执照手续和完成货币入资。

        第二期，转让土地在国土局登记受理办理过户于合作公司名下时，双方签订股份转让协议，乙方再行支付地价款的___%，计人民币____万元（大写：____万元）。

        第三期，办结该土地的国有土地使用证后___个工作日内支付地价款的___%，计人民币____万元（大写：____万元），余下___%的尾款待土地办理完规划许可证后十天内付清。

        4、为保证前款第一期地价款的及时支付，甲方应先行办理合作公司购买转让土地的出让协议，以确保过户等工作的实施进度与本协议相吻合。

        5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关开发指标、税费返还及政策协调。

        三、违约责任

        1、甲方诚邀乙方参与其___亩土地的第三方转让事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计____万元（大写：____万元），甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起___个工作日内支付此款。

        2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的___作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过___个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。

        3、甲方、乙方分别承担合作公司注册的相关费用。

        四、其他

        1、在土地出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方另行承担。

        2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。

        3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

        4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。

        5、本协议经各方代表签字盖章后生效。

        6、本协议一式四份，双方各执两份。

        甲方（盖章）：_______

        乙方（盖章）：_______

        法人代表：__________

        法人代表：__________

        签订地点：__________

        签订地点：__________

        签订日期：20__年__月__日签订日期：20__年__月__日

       好了，今天关于“土地转让协议书”的话题就到这里了。希望大家能够通过我的讲解对“土地转让协议书”有更全面、深入的了解，并且能够在今后的生活中更好地运用所学知识。