个人房屋买卖合同范本_个人房屋买卖合同范本免费

个人房屋买卖合同范本_个人房屋买卖合同范本免费

       今天，我将与大家分享关于个人房屋买卖合同范本的最新动态，希望我的介绍能为有需要的朋友提供一些参考和建议。

1.房屋买卖合同书5篇

2.2021个人二手房买卖合同范本

3.房屋买卖协议模板5篇

4.房屋买卖协议书范本 房屋买卖协议书怎么写

5.关于房屋买卖合同怎么写

房屋买卖合同书5篇

        房屋 买卖合同 是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。下面是我为大家整理的关于房屋买卖合同书，希望对您有所帮助!

       

        房屋买卖合同书1

        甲方夫妻：(出售方)：

        姓名： 身份证号：

        姓名： 身份证号：

        乙方：(购买方)

        姓名： 身份证号：

        为了确保房屋买卖双方的合法权益，甲乙双方现就住宅及储藏室买卖自愿达成协议如下：

        第一条 经甲乙双方共同协商，甲方夫妻自愿将位于 市 区 号楼 单元 室的住宅壹套(建筑面积 平方米)及储藏室壹间(建筑面积平方米)出售给乙方。房屋所有权证号为： 。甲方保证对其所售房屋拥有完全的所有权，没有抵押等各种负担。

        第二条 上述住宅及储藏室的出售价为人民币 元整(￥ 元)(以下金额均为人民币)，此价格自甲乙双方签订 协议书 之日起不得变更。

        第三条 付款方式：乙方先交定金 元整;甲方在领到新房钥匙之日起10日内，乙方支付甲方 万元整(￥ 元)，剩余房款 元整(￥元)于甲方交此房给乙方时由乙方一次性付清。

        第四条 甲方必须在领到 新房钥匙之日起 日内腾房给乙方。

        第五条 乙方支付甲方万元款项时甲方须把此房房屋所有权证等证件原件及相关票据均由乙方保管。将来土地证发放后甲方必须立即配合领取并交由乙方保管，甲方将来必须积极配合乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方。上述住宅一经办理所有权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及使用权等任何权利。

        第六条自甲方腾房给乙方之日起，如遇拆迁等与此房相关的权利义务等均由乙方享有和承担，在此日之前由此房产生的权利义务均由甲方享有和承担。

        第七条 上述住宅及储藏室的交易过户费用由乙方承担。

        第八条 违约责任：

        (一)乙方未在规定的时间内将购买上述住宅、车库的款项支付给甲方的，由甲方按日加收违约金50元。

        (二)甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间腾房并将房产证交给乙方的'，甲方除必须腾房并将房产证交给乙方，必须按日支付违约金50元。

        (三)自乙方要求甲方协助过户之日起，甲方未在合理时间内协助乙方办理房屋过户手续的，甲方除必须及时配合乙方过户外，必须按日支付违约金50元。

        (四)房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售上述住宅及储藏室的，甲方除必须按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必须另行支付给乙方五万元整(￥50000元)违约金;如乙方已付款但终止购房的，甲方只按已收款项的80%退回给乙方;如未支付任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对方支付违约金壹万元整。

        第九条 甲方交给乙方住房时须住房保持完好，并结清在此之前所发生的水电暖物业等所有费用。

        第十条 本协议经双方夫妻均签字后生效。本协议一式二份，甲乙双方各执一份。

        甲方(夫妻签字捺印)：

        乙方(签字捺印)：

        20__年 月 日

        房屋买卖合同书2

        甲方：_______

        乙方：________

        依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议：

        第一条：房屋基本情况

        乙方购买甲方合法拥有的坐落于________市_______区_______________________________________，产权证第___________号，建筑面积__________平方米的房产一套。

        第二条：付款方式

        1. 双方议定上述房产出售价格为________________________元整。此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。

        2. 甲方收到乙方定金______________________元整，待乙方申请的贷款批准后，即可为乙方准备办理过户手续。甲方需积极配合乙方办理贷款手续。(以 收据 收条为准)

        3. 办理过户手续当日乙方交付甲方首付款_______________________元整。(以收据收条为准)

        4. 余款________________________元整，由银行直接划拨给甲方

        5. 买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方承担缴纳，甲方不承担任何费用。

        第三条：房屋过户

        甲乙双方应积极配合办理过户手续，因甲乙任何一方不配合所造成的损失，由责任方赔偿守约方。

        第四条：双方责任

        1. 甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定，并保证产权清晰，无抵押、查封和任何纠纷，保证所提供的材料真实有效，不含虚假内容，若有违反上述约定造成的责任由甲方承担。

        2. 甲方应在_____年_____月_____日将该房产交付乙方(以银行划拨余款日为准)。室内现有家电、家具随房屋交接赠送给乙方。

        3. 甲方结清该房屋交接日期前的所有费用，交接后发生的费用由乙方承担。

        4. 甲方在本合同生效之日起_________日内将户口迁出。

        5. 乙方贷款数额不足时，应用现金补齐，否则视为违约。

        6. 房屋公共维修基金随房产转移。

        第五条：合同变更

        1. 在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，若需变更合同内容，应书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内(书面通知发生三日内)签订变更协议，否则造成损失由责任方承担。

        2. 本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。

        第六条：违约责任

        本合同签订后，双方不得违约，如甲方违约，双倍返还乙方定金，如乙方违约，定金不退。

        第七条：合同争议的解决

        本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。

        第八条：本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。

        第九条：本合同共____页，一式____份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

        第十条：其他约定

        ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

        甲 方：________乙 方： ________

        身份证号：________身份证号：________

        电 话： ________电 话： ________

        现 住 址：________现 住 址：________

        签约日期：________签约日期：________

        房屋买卖合同书3

        甲方(卖方)：_______

        乙方(买方)：________

        依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议：

        第一条：房屋基本情况

        乙方购买甲方合法拥有的坐落于________市_______区_______________________________________，产权证第___________号，建筑面积__________平方米的房产一套。

        第二条：付款方式

        1. 双方议定上述房产出售价格为______________________元整。此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。(包括过户)

        2. 甲方收到乙方定金______________________元整.

        3. 余款_______________________元整，由银行直接划拨给甲方.

        4. 买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方承担缴纳，甲方不承担任何费用。

        第三条：双方责任

        1. 甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定，并保证产权清晰，无抵押、查封和任何纠纷，保证所提供的材料真实有效，不含虚假内容.

        2. 甲方应在_____年_____月_____日将该房产交付乙方。室内固定家电、家具随房屋交接赠送给乙方。

        3. 甲方结清该房屋交接日期前的所有费用，交接后发生的费用由乙方承担。

        4. 房屋公共维修基金随房产转移。

        第四条：违约责任

        本合同签订后，双方不得违约，如甲方违约，双倍返还乙方定金，如乙方违约，定金不退。

        第五条：本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。

        第六条：本合同共____页，一式____份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

        第七条：其他约定

        ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

        甲 方(卖方)：________乙 方(买方)： ________

        身份证号：________身份证号：________

        电 话： ________电 话： ________

        签约日期：________签约日期：________

        房屋买卖合同书4

        甲方(出售方)：

        乙方(购买方)：

        根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及 其它 相关法律、法规之规定，买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋买卖达成如下协议：

        一、标的物

        1、甲方所拥有的坐落于湖北省武汉市新洲区邾城街齐安大道老水产局宿舍楼二单元6楼B座，建筑面积为88平方米，其现用途为自住。

        2、甲方已于20_年4月28日取得上述房屋的原 购房合同 。

        3、甲方自愿将上述房屋所有权及房屋使用权转让给乙方，乙方自愿购买该房屋，甲方保证上述房屋所有权及房屋使用权无产权纠纷和无债权纠纷，否则，由甲方承担一切法律责任。

        二、房屋价款

        买卖双方同意按套计价，该房屋总价款为人民币壹拾贰万捌仟元整。

        三、付款方式

        买卖双方同意按下述方式支付房款：一次性付款，乙方于办理该房屋付款之日一次性付清全部购房款。

        四、房屋交付

        甲方应于签订房屋合同之日起7日内将合同约定房屋交付乙方，房屋内设备、设施及装饰按口头协商执行。

        五、甲乙双方权利与义务

        1、在办理产权过户手续时，乙方按国家规定各自承担有关税费。

        甲方承担原房屋过户税费。

        2、甲方已装修费用已计入房屋总价，随房屋转让给乙方，双方不得再另行结算。

        房屋交付前发生的物业管理费、水电费、煤气费、电话费、网络费及有线电视信号费用由甲方承担。房屋交付后发生的物业管理费、水电费、煤气费、电话费、网络费及有线电视信号费用由乙方承担。

        3、甲方应按合同约定期日将合同约定房屋交付乙方。

        甲方未按约定日期交付房屋的，自本合同约定的交付期满第二天起实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已付购房款万分之三的违约金。

        甲方逾期交房达10日，乙方有权解除合同，并可要求甲方支付已付购房款3%的违约金;乙方愿继续履行合同的，自本合同约定的交付期满第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已付购房款万分之三的违约金。

        4、甲乙双方自签订本合同之日起30日内向房屋交易部门提出交易申请。

        5、乙方交付房产全款后，而甲方不能交房时，则甲方应立即退回已付房产全款，并向乙方支付总房款的5%的赔偿金。

        六、因订立本合同和履行本合同产生的争议，包括合同效力，违约纠纷由双方协商解决，协商不成的，按以下几种方式解决：

        1、向新洲区仲裁委员会提交仲裁;

        2、向房屋所在地法院起诉。

        七、本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议。补充协议及附件，为本合同不可分割的组成部分，具有相同效力。

        八、本合同于20_年4月7日在武汉市新洲区心连心中介所签订。

        九、本合同自双方签字盖章之日起生效。

        十、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，公证处备案一份，中介公司备案一份，各份具有相同效力。

        甲方姓名：

        住址：

        身份证号：

        联系电话：

        乙方姓名：

        住址：

        身份证号：

        联系电话：

        签订日期：20_年4月7日

        房屋买卖合同书5

        甲方：

        乙方：

        甲乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买物业之相关事宜达成如下协议，以资信守：

        一、甲乙双方共同投资，购买一套位于 的房产 ，房产总价款 万元人民币。

        二、出资金额、出资比例

        甲方出资 元人民币，占 %;

        乙方出资 元人民币，占 %。

        三、产权比例

        甲方享有共同所购物业 % 的产权。乙方享有共同所购物业 % 的产权。

        四、物业考察、购买

        甲乙双方共同对拟购房产进行实际考察、了解。

        五、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权

        甲方委托乙方由乙方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、《房产预售合同》等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋所有权证办理、水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手续。由方依法出具经过公证认证的授权 委托书 ，并详细载明委托事项及委托权限、委托期限。

        委托人有权监督和过问委托事项的办理情况和进展情况，受托人应按委托人的要求 报告 受托事项的办理情况和进展情况，如有重要情况应及时向委托人报告或通知。

        六、房地产权证署名、办理、保管

        所购物业的所有权凭证要依法载明共有比例情况，即甲方享有 %、乙方享有 %的房屋产权，房地产权证由乙方依法办理并由乙方妥善保管。

        七、物业装饰装修由 方负责办理，所需费用甲方承担 %，乙方承担 % 。

        八、物业管理、出租及收益分配比例由 方负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务，

        但出租价格应征得甲方的书面同意，《房屋出租合同》应在正式签署前取得甲方或甲方委托律师得书面同意。乙方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行按揭贷款本息，余额视为房产收益由甲乙双方按照投资比例分配，每一个月结算一次。

        九、购置物业税费承担

        购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、 保险 费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(委托中介出租物业)、房屋租金税费等相关费用由甲方承担%，乙方承担 %，并以现金支付;

        十、物权行使

        甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利，如有一方依法书面授权，另一方也可以代为行使，但房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意。

        十一、物业出卖及优先购买权行使

        如甲乙双方共同决定出售所购房产，应依法进行并办理相关手续，盈利或亏损均由甲乙双方按照投资比例享有或承担。在同等条件(市场价或评估价)下，甲乙双方任何一方均有优先购买权;若通知后30日内不予书面答复则视为同意出售房产;如果不同意出售房产又不愿意购买或30日内不以实际行动履行购买承诺的，视为同意出售房产，并应给预积极配合。

        十二、甲乙双方以按揭贷款的方式购买物业，具体约定如下：

        1、购房首付款

        元(包括定金)人民币(房款总价款的 %)由甲方付 %、乙方付 %，并以现金支付;

        2、主贷人为乙方

        先生;

        3、按揭贷款的期限为

        年;

        4、由甲乙双方每月向贷款银行偿还贷款本息，甲方承担

        %、乙方承担%;房产出租后，以房屋租金每月向贷款银行偿还贷款本息，不足部分由甲乙双方按照投资比例支付。

        十三、甲乙双方所购房产的实际产权由甲乙双方按本协议约定共有，所有权由双方共同行使。

        十四、适用法律

        本协议适用中华人民共和国法律。

        十五、本协议变更或解除

        1、甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议;

        2、符合本协议相关条款约定的，可以变更或解除本协议;

        3、未经甲乙双方协商一致，本协议不得变更或解除;

        十六、争议解决办法

        凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议，先由甲乙双方协商解决，如十五日内协商无果，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

        十七、违约责任：

        甲乙双方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方赔偿因违约方违约而遭受的一切经济损失。

        十八、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面文件。

        十九、本协议正本一式六份，甲方贰份，乙方贰份， 律师事务所保存贰份，各份具有同等法律效力。

        二十、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

        甲方： 乙方：

        住址： 住址：

        身份证号： 身份证号：

        _年_月_日

        房屋买卖合同书5篇相关 文章 ：

        ★ 简单个人房屋买卖合同范文6篇

        ★ 购房买卖合同通用版5篇

        ★ 商品房买卖合同完整版(5篇)

        ★ 个人卖房协议书5篇模板

        ★ 房屋买卖合同模板7篇

        ★ 简易房屋买卖协议书最新

        ★ 正规二手房买卖合同范本6篇

        ★ 2022年房屋买卖合同协议书

        ★ 常用房屋买卖合同范本5篇

        ★ 房屋买卖协议书范本(简易)

2021个人二手房买卖合同范本

        众所周知，?购买房屋是一件大事，保险起见，还是签订合同维护双方利益。那么你知道购房合同怎么写吗？以下是我整理的2022房屋买卖合同个人范本，希望可以提供给大家进行参考和借鉴。

       

        2022房屋买卖合同个人范本篇1

        卖方(甲方)：

        买方(乙方)：

        丙方(中介)：

        经丙方介绍，甲方自愿将市区街道，社区路宿舍幢号住房一套，产权建筑面积为平方米的产权房及房内所有家具家电卖给乙方，经双方协商达成如下协议：

        1、甲方必须保证房屋产权的真实性，不得有因甲方原因所产生的任何麻烦和纠纷，否则乙方的一切经济损失由甲方负责。

        2、甲乙双方协定房屋总价为人民币整(￥元)，乙方预付定金人民币整(￥元)，双方不得以任何理由违约，甲方违约双倍返还定金给乙方，乙方违约则甲方定金不退还定金。

        3、甲乙双方商定产权在年月日到房产局进窗办理交易手续，双方立契签字后，乙方一次性将余款整(￥元)付给甲方，甲方将房屋钥匙及屋内所有的家具家交给乙方。

        4、乙方在付清余款前，甲方应将房屋的水、电、有线、网络、物管等所有费用全部结清。成交日期以后所产生的费用由乙方负责。

        5、过户的交易税及一切费由方承担，因乙方须申请贷款，甲方必须提供相关证件配合乙方办理公积金贷款手续。

        6、乙方在房产过户后，一次性付给丙方中介费元整(￥元)，丙方必须保证所介绍房屋的所有资料真实有效，不得有任何欺瞒乙方的行为，否则乙方有权追究丙方的经济赔偿和法律责任。

        7、叁方共同遵守以上条款，不得违约。一式叁份，甲、乙、丙叁方各执一份，无叁方签字或涂改无效。

        甲方签字(盖章)：

        身份证号码：

        电话：

        乙方签字(盖章)：

        身份证号码：

        电话：

        丙方签字(盖章)：

        法人身份证号码：

        电话：

        年月日

        2022房屋买卖合同个人范本篇2

        卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________

        买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________

        根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

        第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。

        第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。

        第三条付款时间与办法：

        1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付

        首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。

        2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

        第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。

        第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。

        第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

        第七条本合同主体

        1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

        2.乙方是____________，代表人是____________。

        第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。

        第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，房地产交易中心一份、________公证处各一份。

        第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

        第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

        第十二条双方约定的其他事项：

        出卖方(甲方)：_________________购买方(乙方)：________________

        身份证号码：_____________________身份证号码：____________________

        地址：__________________________地址：_________________________

        邮编：__________________________邮编：_________________________

        电话：__________________________电话：_________________________

        日期：_________年_____月_____日__________年_________月_________日

        2022房屋买卖合同个人范本篇3

        甲方(卖方)：____________________

        乙方(买方)：____________________

        甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：

        一、甲方自愿将坐落在_____市_____区_____路_____小区_____号楼_____单元_____室(建筑面积_____平方米，储藏室_____平方米，产权证号__________)房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。

        二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写__________;即人民币小写_______。

        三、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写_______。

        四、乙方支付定金之日起_______个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)。

        五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。

        六、办理房产证手续所产生的有关税费由_______方承担。

        七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。

        八、甲方应在前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。

        九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付_______元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付_______元罚金，逾期_______日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。

        十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件。

        十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。

        十二、附加条款：___________________________________。

        甲方(卖方)：_______________身份证号：____________________

        住址：________________________电话：_________________________

        ____________年_______月_______

        乙方(买方)：_______________身份证号：_____________________

        住址：________________________电话：_________________________

        ____________年_______月_______日

        2022房屋买卖合同个人范本篇4

        售房方（甲方）

        身份证号码：

        购房方（乙方）

        身份证号码：

        关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：

        一、房屋具体情况：

        1、位置：__市__区__县__小区__楼__单元__号

        2、房屋类型__，建筑面积__平方米，结构__楼层，房屋走向：__，房屋形状：__，用途__、该房产的总占地面积：__、

        3、该房产连同地产总计房价x拾x万x千x百x拾x元整。

        二、甲方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由甲方负责处理。

        《房屋所有权证》书证号：

        土地证编号：

        三、房屋四界：东：西：南：北：

        四、付款方式：

        （1）该房产总价格为人民币叁拾柒万元整，协议签定之后，首付拾万元订金。

        （2）甲方完全搬走之后，再付款人民币贰拾万元。

        （3）房产产权转让手续顺利办完之后，再付清剩余柒万元。

        五、甲方应有手续证明，所售房屋质量过关，并非危房。

        六、甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有所有权纠纷。

        七、乙方属于残疾人福利事业，在购房过程中，甲方应该向有关部门协调，减免或免除房屋交易税、土地交易税和其他费用。

        （1）甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的____%的交易费；承担公证费、协议公证费。

        （2）乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____%的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费。

        八、甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用。

        九、甲方帮助乙方和__区药监局共同协调化粪池、下水道等共用设施的使用方式。

        十、乙方购买甲方该项房产，所有费用均属于__个人出资购买，其所有权完全属于__个人所有。

        十一、附件

        （一）《房屋所有权证》

        （二）《国有土地使用证》

        （三）卖方上级主管部门或房产主管部门允许卖房的批文。

        （四）该项房产的房地产评估报告。

        （五）该项房地产的结构、层高、形状、土地面积、四邻测绘图纸。

        十二、本协议自双方签字或盖章之日起生效。

        十三、本协议壹式（）份，甲方（）份，乙方（）份，

        甲方：（单位签章）乙方：（签字签章）

        代表：（签字）

        年月日年月日

        甲方：__

        乙方：__

        2022房屋买卖合同个人范本篇5

        甲方(卖方)：

        乙方(买方)：

        甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：

        一、甲方自愿将坐落在__，房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。

        二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为：

        三、乙方在签订本合同时，支付定金：

        四、乙方支付定金之日起__个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)。

        五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。

        六、办理房产证手续所产生的有关税费由方承担。

        七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。

        八、甲方应在前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。

        九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付__元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付________元罚金，逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。

        十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件。

        十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。

        甲方(签章)：乙方(签章)：

        20__年__月__日20__年__月__日

       

房屋买卖协议模板5篇

       

        篇一2021个人二手房买卖合同范本

       卖方：_______________________________(以下简称甲方)

       　买方：_______________________________(以下简称乙方)

       　一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：

       　1.房屋状况：__________(请按《房屋所有权证》填写)

       　房屋座落__________幢号室号套_______(间)数建筑结构总层数建筑面积(__________平方米)。

       　2.该房屋的土地使用权取得方式"√"：

       　出让();

       　划拨()。

       　二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元，(大写)_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾元整。

       　乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：__________。

       　三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。

       　四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。

       　五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。

       　六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方愿向(___________)仲裁委员会申请仲裁。

       　七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。

       　八、双方约定的其它事项：

       　_____________________________________。

       　甲方(签名或盖章)____________________乙方(签名或盖章)______________________

       　代理人(签名或盖章)__________________代理人(签名或盖章)____________________

       　_____________年_________月__________日_____________年_________月__________日

        篇二2021个人二手房买卖合同范本

       出租方(以下简称甲方)：______________身份证地址号码：__________________________

       　承租方(以下简称乙方)：______________身份证地址号码：__________________________

       　甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：

       　一、租赁地点及设施

       　1.租赁地址：________路________弄________号_______室;房型规格_________;居住面积平方_________米;

       　2.室内附属设施：

       　a：电器：电话、沐浴、空调、冰箱、彩电、洗衣机、微波炉、吊扇、音响、vcd。

       　b：家俱：____________________________。

       　二、租用期限及其约定

       　1.租用期限：甲方同意乙方租用______年;自________年_____月___日起至________年_____月___日;

       　2.房屋租金：每月_________________元人民币;

       　3.付款方式：按____________支付，另付押金____________元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

       　第一次付款计___________________元人民币;

       　4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付;

       　5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。

       　(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;

       　(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;

       　(3)乙方无故拖欠房屋租金达______天;

       　(4)连续三个月不付所有费用的。

       　三、双方责任及义务

       　1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用;

       　2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金;

       　3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;

       　4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先;

       　5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议;

       　6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任;

       　7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。

       　四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

       　本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。

       　五、其它说明

       　(如：入住时的水电煤字数。)

       　出租方：_____________________承租方：_____________________

       　联系电话：___________________联系电话：___________________

       　____________年______月______日___________年______月______日

        篇三2021个人二手房买卖合同范本

       甲方(出卖人)：___________________身份证号码：________________________

       　乙方(买受人)：___________________身份证号码：________________________

       　甲、乙、两方依据自愿、诚信原则，经友好协商，达成如下一致意见：

       　第一条各方及保证

       　甲方并保证：拥有座落于____________房屋的所有权，该项所有权是完整的，不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。诚信履行本合同书的项下的合同义务。

       　乙方并保证：诚信履行本合同书的项下的合同义务。

       　第二条标的物

       　甲方自愿转让的房屋座落于_______________________________。

       　房屋内现有装修及物品全部随房屋转让并不再另外计价。

       　第三条价款

       　本合同书第二条项下标的物全部计价_______________。

       　各方确认：在甲方及时履行本合同书第六条义务的前提下，本条第一款的价款为甲方转让标的物的净价，即本合同书履行过程中产生的税费由乙方承担。

       　第四条交付与支付

       　1、本合同书签订时，甲方向乙方交付房屋所有权、土地使用权证书和全部门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视、电话等交费证件。

       　2、本合同书签订(并由双方履行了第1款义务)后_____天内，乙方向甲方支付所有房款_______________________。

       　第五条所有权转移特别约定

       　各方确认：本合同书项下标的物自交付后转移至乙方。

       　第六条协助义务

       　在乙方确定的时间，甲方应配合乙方办理房屋所有权证和土地使用权证的过户手续至乙方名下，包括但不仅限于根据登记部门的要求另行签订合同文书、提供身份证明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何费用。

       　第七条违约责任

       　1、因甲方违反本合同书第一条所有权瑕疵担保责任而导致乙方主动或被动参与诉讼(仲裁)等争议解决程序，甲方须承担乙方由此产生的全部损失并承担违约责任。

       　2、甲方如不能及时履行本合同书第六条协助义务，应继续履行该项义务并承担违约责任。

       　3、乙方不能依约承担本合同书第三条义务时，应承担违约责任。

       　4、甲方双方违反本合同书其他约定的，依法承担相应的违约责任。

       　第八条争议解决办法

       　本合同书履行过程中产生的一切纠纷，应提交仲裁委员会仲裁，其裁决对双方具有约束力。

       　第九条杂项规定

       　1、本合同书未竟事项，由双方依诚信、公平原则另行商定。

       　2、本合同书一式六份，由甲、乙、各执一份，另三份由乙方保管用于办理变更登记使用(如登记部门要求另行签订合同文书时，各方得另行签订用于登记，但各方权利义务以本合同书为准)。

       　3、本合同书在各方签字后生效。

       　甲方签名：_____________________

       　乙方签名：_____________________

       　____________年_______月_______日

房屋买卖协议书范本 房屋买卖协议书怎么写

        房屋买卖是指将自己名下的房产进行买卖、自己的名下的房产必须具备房屋产权所有证。下面是我为大家整理的关于房屋买卖协议模板，希望对您有所帮助!

       

        房屋买卖协议模板1

        出卖人(甲方)：_______身份证号码：_______

        买受人(乙方)：_______身份证号码：_______

        甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本协议条款如下，以资共同遵守。

        一、甲方自愿将其位于______县_______的房屋(建筑面积_________平方米)以人民币_____拾______万_______千_______百_______拾_______元整(￥________元)的价款出售给乙方。(含地下室_______号_______平方米)

        二、本协议签订时，因政策等因素甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续。本协议发生的契税，土地出让金等费用由乙方负担。其他税费按有关法律规定乙方负担。

        三、本协议签订后，甲方对_______的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

        四、本协议签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本协议签订后，甲方不得就该房屋再与他人订立《 买卖合同 》。

        五、违约责任

        1、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之_______计算的违约金给甲方。逾期超过_______月时，甲方有权解除协议。解除协议时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。

        2、如因国家政策、政府征用或开发需拆迁时，所赔偿的一切费用，全部归乙方所有，甲方不得截留。

        六、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第两种方式解决。

        1、提交方城县仲裁委员会申请仲裁。

        2、依法向方城县人民法院提起诉讼。

        七、本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议未尽事宜双方可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

        八、本协议一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。

        甲方：________

        ______年_______月_______日

        乙方：_______

        _______年_______月_______日

        见证人：_______

        _______年_______月_______日

        房屋买卖协议模板2

        合同当事人：

        甲方(卖方)：

        乙方(买方)：

        甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：

        一、甲方自愿将坐落于上海市__小区 幢 室房屋出卖给乙方，(附房产证复印件及该房产位置图)。

        二、双方商定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写元;即人民币小写 。

        三、乙方在签署本合同时向甲方支付合同价款人民币 元。

        四、甲方保证拥有该房产完全、合法的产权，同时权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。

        五、从甲方名下直接办理房产证到乙方名下的手续所产生有关税费甲、乙双方各自负担。

        六、乙方支付首付款后，甲方应在国家限制的交易期结束后30天内积极配合乙方办理有关房屋产权过户手续。待房产过户到乙方名下之时，乙方向甲方付清全部房款余额 元。

        七、本合同签订后甲方应保证该房产至甲、乙交易结束(产权过户)期间无任何担保、抵押、户口及房屋质量瑕疵，同时交付之前该房屋的电话费、水电费、物业管理费、入网费、有线电视费等所有费用均由甲方承担。

        八、本合同签订后，甲方未在国家规定的交易限制期结束后30天内积极配合乙方办理过户手续则视为违约。同时应向甲方支付违约时房屋总价款的20%即 元作为违约金。

        九、交付该房产时甲方应当将本房屋所属的维修基金等专属款项所有权一并转为乙方所有，同时积极配合乙方办理相关手续。

        十、本合同一期款人民币 元，已在合同签订时当场支付给甲方 ，同时甲方应于合同签订之日起一周之内将房屋交付乙方使用，若有逾期则每天按照合同总价款的2%支付违约金。

        十一、甲、乙双方均认真阅读本合同条款并承诺自愿遵守本合同。

        十二、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日成立，待交易限制期结束后，甲方积极配合乙方完成产权过户。

        甲方：

        乙方：

        年 月 日 年 月 日

        委托代理人：

        委托代理人：

        年 月 日 年 月 日

        房屋买卖协议模板3

        转让方 (以下简称甲方)：

        受让方 (以下简称乙方)：

        经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:

        第一条 转让房屋的基本情况转让房屋(以下简称该房屋)位于市 区小区 号楼层 室，建筑面积 平方米。房屋为框架结构、水、电、供暖等设施齐备且具备正常使用功能。

        第二条 转让价格

        双方商定该房屋转让价格为(人民币) 元整，大写(人民币) 。

        第三条 付款方式

        由乙方向甲方预先支付购房定金 万元后，由甲方将该房屋购房手续办理到乙方名下。当日，乙方将剩余房款一次支付甲方。

        第四条 房屋交付

        甲方应于本合同生效之日当天，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。

        第五条 房屋过户

        房屋交付乙方后，甲方应当负责办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下， 办理产权证相关费用由甲方承担。

        第六条 甲方的承诺保证

        甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。

        甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资购房款、天然气管道安装费、交房日前拖欠的物业管理费、大修基金、购房契税等及其他应当交纳的费用等已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。

        第七条 违约责任。

        甲方违反本合同约定，未能履行自己约定义务的，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款20 %的违约金。

        第八条 本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。

        第九条 本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由__仲裁委员会仲裁。

        第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

        第十一条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

        甲方：

        年 月 日

        身份证号：

        手机：

        乙方：

        年 月 日

        身份证号：

        手机：

        房屋买卖协议模板4

        根据《民法典》及相关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本契约。

        一、经本公司介绍甲方自愿将座落在______区______路(街)的房屋(房屋建筑面积______平方)米，出租给乙方使用。

        二、乙方已对甲方所要出租房地产做了充分了解，愿意承租该房地产。 甲乙双方协定的上述房地产月租金为人民币(大写)____________元。租赁期限自二________年____月____日到二________年____月____日止。租金按_________结算，计人民币(大写)_________元，由乙方在每的前____日交付给甲方。付款方式：现金(以书面 收据 为准)。

        三、甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。乙方保证承租上述房屋仅作为_________用房使用。

        四、房地产租赁期内，甲方保证并承担下列责任：

        1、乙方能够正常使用。

        2、负责对房屋及其附着物自然损坏维修，因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿。

        3、如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前_________个月通知乙方。

        五、房地产租赁期内，乙方保证并承担下列责任：

        1、如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意。费用由乙方承担。

        2、如需转租他人使用，必须取得甲方书面同意，不得利用甲方房屋从事非法活动。

        3、因使用不当或 其它 人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给予修复。

        4、乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。

        5、乙方须在租赁期满时把房产完好交还给甲方。如需继续承租上述房地产，应提前______个月与甲方协商，双方另签订契约。租赁期间水、电、煤气、有线电视、电话等由乙方根据实际用量付费。

        六、违约责任：任何一方未能履行本契约规定的条款，给对方造成损失的由违约方在____日内负责赔偿，同时支付对方违约金，壹个月房租费。

        七、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。

        八、本契约在履行中若发生争议：甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

        九、本契约未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。双方约定其它事项：

        十、在签订本契约时，双方承担中介服务费为_____元，其中甲方付_____元，乙方付_____元。本契约一式______份，甲乙双方各执______份。契约副本兄弟房产买卖公司。双方签章后生效。本契约期满自行作废。

        甲方(签章)：

        乙方(签章)：

        地址：

        地址：

        联系电话：

        联系电话：

        委托代理人(签章)：

        委托代理人(签章)：

        身份证：

        身份证：

        房产买卖公司(盖章)：

        经办人(签章)：

        房屋买卖协议模板5

        甲方(出售方)：

        乙方(购买方)：

        甲乙双方在自愿平等，互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买

        甲方房屋，并委托中介方办理过户事宜达成协议如下：

        一、甲方自愿将其座落于 区 路 号小区 号楼号，建筑面积 平方米(地下室平方米)， 结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方。乙方已对该房地产作了充分了解并同意购买。

        二、甲乙双方议定上述房地产成交价格为人民币 元

        (大写： 元)，乙方于本合同签订之日起3日内将全额购房款以 现金方式一次性支付给甲方。甲乙双方共同委托中介方办理过户手续，甲乙双方应予以积极协助。

        三、甲方保证上述房地产权属清晰，无争议;未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内;已取得其他共有人书面同意;协议有效期内，甲方不得将该房产另行出售给第三人。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

        四、该房屋在办理过户手续过程中所需缴纳的税费由乙方承担。

        五、违约责任：

        (一)甲方不能如期签订《房地产买卖契约》，或者甲方在办理过户过程中违约，并导致最终不能办理过户手续的;在得到确认后，甲方退还乙方所交的购房款。对已办理完的过户手续所产生的费用，甲方应全部承担。并向乙方支付总房款10%的违约金。

        (二)乙方不能如期付款，或者乙方在办理过户过程中违约，并导致最终不能办理过户手续的;在得到确认后，甲方退还乙方所交的购房款项。但对已办理完的过户手续所产生的费用，乙方应全部承担。并向甲方支付总房款10%的违约金。

        六、在合同期限内，如因洪水、地震、火灾和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承担违约责任，本合同自动终止。

        七、若对其它事项有异议的可协议补充在以下约定条款中，若约定条款与前条款有异议，以约定条款为主，约定条款具有优先效力。

        八、其他约定事项：

        九、本协议经双方签字后生效，一式两份，每份共两页，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

        甲方：

        乙方：

        身份 证号：

        身份 证号：

        地址：

        地址：

        电话：

        电话：

        年 月 日

        房屋买卖协议模板5篇相关 文章 ：

        ★ 个人卖房协议书5篇模板

        ★ 房屋买卖合同模板7篇

        ★ 2022商品房屋购买合同书样本5篇

        ★ 商品房买卖交易合同模板5篇

        ★ 正规二手房买卖合同范本6篇

        ★ 2021年房产合同模板5篇

        ★ 2021年房屋赠与合同正规范本五篇

        ★ 房屋买卖协议书格式5篇

        ★ 房屋买卖协议书范本(简易)

        ★ 5篇有关房屋的买卖合同范文

关于房屋买卖合同怎么写

       对于现在的房子，有的人需要买房，当然也有的会在卖房，有的人想要换房子就会把自己手上多余的房子给售卖出去，买卖房子需要签订房屋买卖协议书，那房屋买卖协议书包括哪些内容，房屋买卖协议书怎么写?我们了解下：

房屋买卖协议书范本：

房屋买卖协议书

       甲方夫妻：(出售方)：

       姓名：?身份证号：

       姓名：?身份证号：

       乙方：(购买方)

       姓名：?身份证号：

       为了确保房屋买卖双方的合法权益，甲乙双方现就住宅及储藏室买卖自愿达成协议如下：

第一条?经甲乙双方共同协商，甲方夫妻自愿将位于?市?区?号楼?单元?室的住宅壹套(建筑面积?平方米)及储藏室壹间(建筑面积平方米)出售给乙方。房屋所有权证号为：?。甲方保证对其所售房屋拥有完全的所有权，没有抵押等各种负担。

第二条?上述住宅及储藏室的出售价为人民币?元整(￥?元)(以下金额均为人民币)，此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。

第三条?付款方式：乙方先交定金?元整;甲方在领到新房钥匙之日起10日内，乙方支付甲方?万元整(￥?元)，剩余房款?元整(￥元)于甲方交此房给乙方时由乙方一次性付清。

第四条?甲方必须在领到?新房钥匙之日起?日内腾房给乙方。

第五条?乙方支付甲方万元款项时甲方须把此房房屋所有权证等证件原件及相关票据均由乙方保管。将来土地证发放后甲方必须立即配合领取并交由乙方保管，甲方将来必须积极配合乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方。上述住宅一经办理所有权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及使用权等任何权利。

第六条?自甲方腾房给乙方之日起，如遇拆迁等与此房相关的权利义务等均由乙方享有和承担，在此日之前由此房产生的权利义务均由甲方享有和承担。

第七条?上述住宅及储藏室的交易过户费用由乙方承担。

第八条?违约责任：

       (一)乙方未在规定的时间内将购买上述住宅、车库的款项支付给甲方的，由甲方按日加收违约金50元。

       (二)甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间腾房并将房产证交给乙方的，甲方除必须腾房并将房产证交给乙方，必须按日支付违约金50元。

       (三)自乙方要求甲方协助过户之日起，甲方未在合理时间内协助乙方办理房屋过户手续的，甲方除必须及时配合乙方过户外，必须按日支付违约金50元。

       (四)房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售上述住宅及储藏室的，甲方除必须按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必须另行支付给乙方五万元整(￥50000元)违约金;如乙方已付款但终止购房的，甲方只按已收款项的80%退回给乙方;如未支付任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对方支付违约金壹万元整。

第九条?甲方交给乙方住房时须住房保持完好，并结清在此之前所发生的水电暖物业等所有费用。

第十条?本协议经双方夫妻均签字后生效。本协议一式二份，甲乙双方各执一份。

       甲方(夫妻签字捺印)：

       乙方(签字捺印)：

       年?月?日

房屋买卖协议书怎么写?

       对于需要进行签写房屋买卖协议书的人都会比较困惑，房屋买卖协议书怎么写?房屋买卖协议书有那些注意事项?小编为大家汇总了一下十四个要点：

一、房屋买卖合同当事人的相关资料

       本条款内容据实填写，特别是身份证号、联系地址、联系电话等，这是双方联系畅通的基础。当联系信息发生变更的，应以书面通知变更为准。买受人为多人时，应约定所占产权的比例，并且指定一个或多个为联系人。

二、项目建设依据、销售依据

       根据售楼现场公示内容认真核对，据实填写。建议双方在空白行处根据国有土地使用证约定买受人所购房屋分摊土地的使用年限。

三、商品房的基本情况

       主要是依据规划部门批准建设的商品房的位置、户型、面积、阳台等，本条款需注意的是：

       1、预售期房的面积是预测面积，可能和产权登记面积存在误差，现售房屋的面积为实测面积，即产权登记面积。

       2、建筑面积的约定应在附件二中对分摊的情况给予说明，依据测绘报告如实填写。明确参与分摊的部位名称、大致位置等，分摊方式是按比例分摊、协议分摊两种方式。

四、付款方式的约定

       1、首付款支付的时间和数额，剩余房款的数额和贷款方式。

       2、因买受人或出卖人的原因导致未能获得银行贷款或获得贷款少于申请贷款数额的，双方约定违约责任及解决方式。

       3、出卖人为买受人贷款而提供阶段性担保的有关约定。

       4、因非双方原因，导致未能获得银行贷款或少于申请贷款数额的，双方应就具体付款方式另行约定，且不得排除解除合同的权力。本条款需注意的是买受人应当提前掌握贷款银行的贷款政策，确保自己符合贷款要求，避免承担违约责任。

五、面积差异处理

       面积差异处理主要是指以建筑面积或套内建筑面积作为计价方式，在合同中约定面积与产权登记面积发生差异时的处理办法。面积差异处理依据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条、《商品房销售管理办法》(建设部令第88号)第二十条的有关规定进行约定。建议合同双方选择第二种处理方式即按法定原则处理面积差异。

六、交付条件

       交付条件在《房地产开发经营条例》中有明确规定，交付使用的商品房应当符合下列条件：

       1、建设工程已经验收合格并依法向有关部门备案;

       2、配套的基础设施和公共设施已经按照规划设计建成，并经验收合格;

       3、前期物业管理已经落实。上述条件为最低交付标准，双方还可就其它方面做出交付约定。

七、交接

       1、通知。出卖人认为商品房达到交付条件后，应当向买受人发出书面通知书。

       2、查验。买受人在接收前，有权按照合同约定对房屋进行现场查验，出卖人不得以缴纳相关税费或者签署交接单、物业管理文件作为买受人查验该商品房的前提条件;如果发现所交付的商品房和小区配套设施不符合合同约定或存在质量问题的，买受人应当以书面形式向出卖人提出异议，出卖人认为异议成立的，应当予以修复整改或采取双方同意的其他处理方式。如果买卖双方对所交付的商品房是否符合合同约定有不同意见的，可协商解决，协商不成的，按照合同约定的方式向人民法院起诉或向仲裁机关申请仲裁。

       3、签署交接单。如果买受人确认所交付的房屋符合法律规定和合同约定，出卖人也已确认买受人按合同约定履行了付款义务，双方应当签署房屋交接单。

       4、小区内共用部位、共用设施设备的承接验收按照《物业承接查验办法》执行，在前期物业服务合同中应进行明确约定，由物业公司进行查验交付，并向业主出具承接验收单。

八、房屋装修情况的约定

       双方应就下列部位明确约定：外墙，内墙，顶棚，地面，门窗，厨房，卫生间，阳台，电梯等。对出卖人未经双方约定增加的装置、装修、装饰，视为无条件赠送给买受人。考虑到实际施工中，装饰装修工程一般在主体封顶后实施，签订合同时所用材料的厂家没有确定，双方应就设备的技术标准、性能等通用标准进行约定。精装修的应详细约定。

九、关于基础设施、公共配套建筑的约定

       基础设施，一般是指与住宅小区或其他建筑相配套的供水、供电、燃气、通讯、有线电视、道路、绿化等设施。公共配套建筑，是指与住宅小区或其他建筑相配套的教育、商业、服务、管理用房等建筑。双方应对基础设施的运行方式及违约责任做出详细约定，与该商品房有直接关联的基础设施的正常使用时间不得晚于交付时间、不得影响房屋的正常使用功能。出卖人应当按照经批准的规划方案，向买受人介绍会所、幼儿园、停车场等公共配套建筑规划设计和建设的有关情况，并对其名称、用途、面积、位置、运行方式、产权归属等做出约定。

十、关于交存首期房屋专项维修资金的约定

       根据《房屋专项维修资金管理办法》的规定，买受人可自行交存，也可由出卖人代为交存，需提醒的是交存时限为房屋交付使用前。

十一、产权登记的约定

       主要是分两部分，一是产权初始登记，按《商品房销售管理办法》第三十四条第二款规定执行。二是转移登记，双方申请办理可自行约定时限及违约责任，建议取得初始登记后120日内办结。

十二、前期物业服务的约定

       前期主要是指业主委员会成立前的阶段，由出卖人公开选聘物业公司并经主管部门备案，买受人应对前期物业服务情况进行充分了解，并接受前期物业服务和临时管理公约。买受人在签订本《商品房买卖合同》的同时应与物业公司签订《前期物业服务合同》。

十三、违约责任的约定

       本合同中违约责任主要有逾期付款、逾期交付、产权登记延期、配套设施延期等，根据对等的原则，双方应按照违约责任约定赔付标准，赔付标准的约定注意双方对等原则。

十四、双方经协商设立的条款，只要不违反法律法规的都具有法律效力，双方必须遵守，约定内容与法律法规不一致的依据法律法规规定办理。

       房屋买卖协议书范本、房屋买卖协议书怎么写，这些内容小编都已经在文内给大家一一进行了介绍，买卖房子毕竟设置到方方面面很多问题，所以建议大家自己要细心注意协议书的内容，最好也能找律师帮忙看一下，确定一下自己的权益保障。更多相关内容请关注土巴兔学装修!

       土巴兔在线免费为大家提供“各家装修报价、1-4家本地装修公司、3套装修设计方案”，还有装修避坑攻略！点击此链接：/yezhu/zxbj-cszy.php?to8to_from=seo_zhidao_m_jiare&wb，就能免费领取哦~

        房屋 买卖合同 作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。下面是我给大家带来的关于房屋买卖合同怎么写5篇，以供大家参考!

        关于房屋买卖合同怎么写1

        甲方：____________

        乙方：____________

        甲乙双方就位于的一处农村房屋的买卖事项，根据我国物权法、土地管理法等相关法律规定，经充分、平等协商，自愿达成如下一致协议;

        一、房屋状况：

        二、该交易房屋使用的土地为______村_____组群众土地，并征得其他村民和甲方同意，能够长期占有、使用。

        三、甲方保证：

        1、本合同项下的房屋交易前甲方享有完整的处分权利，或已征得其他权利享有人的同意，拥有处分该房屋的权利;

        2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议或未因甲方个人或家庭债务与第三人签订赔偿协议、抵押协议等或未因法院判决使第三人对该房屋享有权利;

        3、如甲方违反本保证，须向乙方支付本合同全部出资价款的的违约金。

        4、本合同项下的房屋交易完成后权属归乙方所有。使用权归乙方所有。处置权归乙方所有。

        四、本合同项下的房屋出资价格为人民币万元，乙方一次性付清全部款项。该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。

        五、如乙方所购房屋以后能够办理房产证时，甲方应予以用心配合，但相关费用由乙方自行负担。因不可抗力、政策性或乙方自身等其他与甲方无关的原因造成无法办理的，与甲方无关。

        六、该房屋交付给乙方后，该房屋(包括土地、房屋及附属设施)的所有权益归乙方所有，包括但不仅仅限于征地补偿、拆迁补偿等;如甲方得到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙方，如甲方无故拖延或拒绝给付乙方，除全部给付补偿款外，须向乙方支付的违约金。

        七、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜与甲方无关，甲方不得以任何理由妨碍或侵犯乙方基于本合同约定而享有的占有、使用和处分房屋的权利;甲方因包括但不限于房屋买卖、个人债务等个人原因侵犯乙方的权利，造成乙方无法继续占有、使用或处分房屋的，甲方除返还本合同全部购房款外须向乙方支付的违约金。

        本合同正本一式两份，双方各持一份;自双方签字摁手印之日起生效，并持续有效。

        甲方(签字捺印)：身份证号：

        乙方(签字捺印)：身份证号：

        见证人(签字捺印)：身份证号：

        关于房屋买卖合同怎么写2

        甲方：__________________________

        乙方：__________________________

        丙方：__________________________

        甲、乙、丙三方经协商一致，就乙方向甲方购买房屋一事，达成如下协议：

        一、房屋概况

        出卖房屋坐落于_______市_______路_______号，建筑面积约_______平方米，该房屋未办理房产证、契证、土地证。甲方以该房屋为抵押，在______________银行______________支行办理了按揭借贷(详见房屋购买合同及借贷合同)

        二、甲方现同意将该房屋卖给乙方，转让价格暂定为_______万元，在甲方做出房产证和契证后，在乙方总出价_______万元(包括转让价和所有其他费用)的范围内对转让价作适当调整。

        三、甲、乙双方委托丙方代为办理房屋买卖。双方各向丙方支付买卖定金_______万元。

        四、在甲方办好产权证和契证后，三方与工行之江支行签定监督支付 协议书 ，乙方按该协议书的约定，将相应款项支付给银行。

        五、甲方保证在_______年_______月_______日之前办好土地证。

        六、在甲方办好土地证后，丙方代为办理房屋过户手续，乙方到工行之江之行办理房屋转按揭借贷手续。

        七、在甲方办好契证和产权证后：

        (1)甲、乙双方办理房屋交接手续，自乙方与承租人签定新的 租赁合同 之日起，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租赁合同押金_______元，并向乙方支付已收取的租金。

        (2)甲方将押金_______元及已收取的租金7万元于新租赁合同签定之日交付给丙方，在双方结算后由丙方支付给乙方。

        八、甲方保证新的 房屋租赁合同 的租金为_______万元，否则，甲方将返还乙方转让款_______万元。

        九、税费

        1.该房屋交易的税费由甲乙双方各自承担。本协议签订后，甲方预付代理方税费_______元，乙方预付代理方税费_______元，交易完成后按实际结算。

        2.交易完成后，甲方交付代理方_______元服务费。乙方交付代理方_______元服务费。

        十、甲乙双方及代理方责任

        1.甲方确保房源可靠、手续合法;并提供交易所需的相关证明资料和原房屋承租人放弃该房屋的优先购买权的书面声明。

        2.乙方应按协议履行责任，并提供交易所需的相关证明资料。

        3.代理方确保在_______年_______月_______日前交付乙方《房屋所有权证》，土地证在领取房屋所有权证、契证_______个工作日后交付乙方。

        十一、违约责任

        1.乙方违约，已交付的定金不予退还。该定金在扣除代理费_______元后归甲方所有。如甲方违约，甲方应赔偿乙方_______元，赔偿代理方代理费元。乙方已交付的定金元由代理方负责退还乙方。

        2.在签订《______市房屋 转让合同 》后出现的违约责任由违约方承担。

        十二、本协议一式三份，甲乙双方和代理方各执一份。

        甲方：__________________乙方：__________________丙方：__________________

        联系电话：______________联系电话：______________联系电话：______________

        签订日期：______________

        关于房屋买卖合同怎么写3

        买方：__________(以下简称甲方)

        卖方：__________(以下简称乙方)

        双方同意买卖下列房屋：______区______路______弄______号______室,建筑面积共__________平方米。经双方设立条件如下：

        第一条 上述房屋由乙方售给甲方，全部价款共计人民币：__________元。

        第二条 本契约签订之日起__________内，甲方应将上列价款付与乙方，乙方收到全部价款后，应将房屋在一个星期内腾出交给甲方。

        第三条 本契约签订后，甲方应向房屋主管部门申请办理房屋所有权登记，所需费用由甲方承担，在取得房屋所有权证后，产权归甲方所有。

        第四条 甲方应遵守国家和本市有关房屋管理的政策和规定，未经市有关部门及乙方同意，不得对上述房屋加层和改建。

        第五条 房屋基地及底层独用园地属国家所有，仅供甲方使用。甲方应遵守国家和本市有关土地管理的政策和规定。从发给产权证之日起，甲方按国家规定向有关部门缴付房产税(土地使用税)。

        第六条 自本契约签订之日起，上述房屋的有关权利义务不论甲方住进与否均归甲方。并按照管理和维修费用分担原则，按月由甲方承担管理和维修方面的有关费用。

        第七条 本契约签订之日起，在两年内属于原乙方使用不当造成的质量问题，由乙方负责保修;属于人为的损坏由甲方自行负责。

        第八条 本契约一式三份，乙方一份，甲方两份(其中一份作产权登记附件)。

        甲方：__________________

        乙方：__________________

        ______年______月______日

        关于房屋买卖合同怎么写4

        甲方(卖方)：________身份证号码：________________

        乙方(买方)：________身份证号码：________________

        根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的这一基础上，乙方向甲方购买房产而签订本合同，以望共同信守执行。

        第一条：房屋基本情况

        甲方房屋(以下简称该房屋)位于________市________区，该房屋的所有人为 ，建筑面积为________平方米(详见土地房屋权证第________号)。

        第二条：上述房屋的交易价格

        经甲、乙双方协商一致，该房屋总售价为￥________元，总金额大写：________，小写：￥________元。本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币________元整，作为购房定金。

        第三条：付款时间与方式

        甲、乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币________元整给甲方，剩余房款人民币________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

        第四条：交付期限及违约责任

        1.甲方应于收到乙方全额房款之日将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将物业费，水电费，取暖费，网费，燃气费等结清(出示相关 收据 )。

        2.乙方逾期未付款的违约责任：乙方须在规定日期内付清房款，逾期未付清房款，甲方有权终止合同，由此造成的损失，甲方不予承担，乙方所交定金，抵作甲方损失。

        3.甲方逾期未交房的违约责任：甲方须协助乙方办理相关手续并在交期限内交房给乙方，逾期未交房或乙方发现建筑不合格，甲方须在3日内支付乙方所付定金的双倍作为赔偿，同时乙方有权选择继续购房或终止合同，其中如乙方选择终止合同，甲方须在3日内将乙方所付定金的双倍及已付款一次性退还给乙方。

        第五条：税费承担

        经双方协商，交易税费由 方承担，代办产权手续费由方承担。

        第六条：甲方必须保证上述房屋权属清楚，没有产权纠纷或债务纠纷，若有纠纷情况，甲方均在交易前办妥，交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

        第七条：本合同一式四份，甲方产权人一份，甲方公证人一份，乙方一份，乙方公证人一份。

        第八条：发生争议的解决方式

        ________________________________。

        本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

        甲方(卖方)签章：_____________ 乙方(买方)签章：_______________

        甲方公证人签章：________________ 乙方公证人签章： ________________

        其他相关证明人签章：____________

        签订日期：______年____月____日

        关于房屋买卖合同怎么写5

        出卖方(甲方)：______________

        身份证号码：______________

        买受方(乙方)：______________

        身份证号码：______________

        甲、乙双方就房屋买卖事项在平等、真实、自愿、协商一致前提下订立本合同，以昭信守。

        一、甲方自愿将其村证房位于_______________________________ 的房屋(建筑面积___平方米)以人民币_______万元整(￥_______元)的价款出售给乙方。(含地下室_______号_______平方米)

        二、乙方于该合同签订之日起_______日内一次性将房款支付给甲方。

        三、本合同签定时，甲、乙双方都不具备过户条件，甲方提供建造本房屋的相关证明资料，作为交易依据。乙方如果交易该房屋，若有需要，甲方无条件配合。等具备过户条件时，甲方应无条件协助乙方办理房屋产权手续，界时发生的契税、土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。

        四、本合同签订后，甲方对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。甲方不得就该房屋再与他人订立协议、合同或 其它 任何方式的处分。

        五、该房屋正式交付时，物业管理、水、点、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，甲方结清已发生的费用，甲方已经预缴的费用，其权益由乙方享有，双方不再另行结算。

        六、违约责任

        1、甲方应当于乙方付清房款同时交付乙方该房屋。甲方未按时交付房屋，应支付按日计算的房价千分之一的违约金给乙方。逾期超过两个月，乙方有权解除本合同。解约时，甲方需将已收的房款即时全额退还、支付_______万元违约金作为乙方损失赔偿。

        2、乙方未按本合同规定的付款日期及方式付款的。其逾期部分应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过两个月时，甲方有权解除合同。解约时，甲方将已收房款即时全额退还乙方，扣除_______万元作为甲方损失赔偿。

        3、甲方保证本房屋无查封、交易、抵押、通知拆除等现象、保证无隐瞒房屋历史或其它非善意行为。若有所列情形之一，影响到乙方权利的行使，甲方则放弃先诉抗辩权，并按所收款项双倍返还给乙方，以为违约处罚，若有其它损害仍得赔偿。

        4、本合同签订、房款付清后，任何一方不得擅自变更或解除合同，否则提出变更或解除方需按本房屋届时市场评估价的双倍支付给对方。如因重大或不可抗力的客观原因导致本合同的解除，甲方应按本房屋届时市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。

        5、如因政府规划部门、设计部门的原因导致房屋拆除或使用功能变更的，甲方应当通知乙方。如有本房屋的补偿款发放，甲方应即时全额支付给乙方。否则应支付按日计算的补偿款千分之一的违约金给乙方，直至全额支付给乙方日止。

        七、甲方应及时将可能影响本合同或该房屋价值的任何事件(包括但不限于公司、法人、通讯方式发生改变，该房屋的查封、扣押、诉讼、仲裁或其它争议事件)通知乙方，由于甲方的过错造成房屋价值减少的，甲方应立即采取 措施 防止损失扩大，并赔偿乙方损失。

        八、本合同自各方签字或盖章之日起生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。本房屋属企业用房，国家政策限制，乙方是实际产权人和实际所有人，而非合法产权人，故本房屋不灭失，该合同永久有效。

        九、合同履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成的依法向合同签署地人民法院起诉。

        甲方签名：______________

        乙方签名：___________________

        甲方联系电话：__________

        乙方联系电话：______________

        甲方身份证号码：________

        乙方身份证号码：____________

        _______年_______月_______日

        关于房屋买卖合同怎么写相关 文章 ：

        ★ 房屋买卖协议书最新范本7篇

        ★ 简易房屋买卖合同范本六篇

        ★ 个人房屋买卖合同范本五篇

        ★ 房屋买卖协议书合同范本

        ★ 个人房屋买卖合同大全

        ★ 民间房屋买卖协议书5篇最新

        ★ 个人房屋买卖协议书5篇

        ★ 房屋买卖合同协议书范文

        ★ 最新版商品房买卖合同模板五篇

        ★ 房屋买卖合同模板5篇最新

       好了，今天关于“个人房屋买卖合同范本”的探讨就到这里了。希望大家能够对“个人房屋买卖合同范本”有更深入的认识，并且从我的回答中得到一些帮助。